Инженер электрик-энергетик службы эксплуатации (на несколько объектов)

В компанию, которая занимается сдачей в аренду собственных помещений (БЦ Москвы) требуется Инженер энергетик/электрик в службу эксплуатации

Обязанности:

• Организация бесперебойного энергоснабжения объектов компании.
• Организация эксплуатации электротехнического оборудования и электрохозяйства на объектах компании, лифтового оборудования, СКУД.
• Планирование и организация работ в области электрохозяйства, разработка графиков ТО и ППР, контроль их исполнения службами эксплуатации объектов.
• Минимизация рисков. Аудит и контроль состояния и работоспособности оборудования. Устранение аварийных ситуаций, ликвидация их последствий.
• Проведение регулярных обходов помещений объектов, выявление неисправностей и оперативный доклад по результатам непосредственному руководителю.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, проверяющими и контролирующими органами.
• Взаимодействие с арендаторами по вопросам энергоснабжения и эксплуатации систем энергопотребления. Подготовка и согласование актов разграничения с арендаторами. Рассмотрение и согласование проектной документации, представленной арендаторами для производства ремонтных работ.
• Разработка и поддержание в актуальном состоянии нормативно-технической документации в области электрохозяйства. Разработка регламентов, инструкций и других внутренних нормативных документов.
• Организация учета и паспортизации энергетического и электрооборудования, контроль сроков поверки и службы оборудования.
• Контроль учета электроэнергии. Анализ потребления электроэнергии на объектах компании, выдача подготовка и проведение мероприятий по снижению затрат.
• Контроль соблюдения правил техники безопасности при эксплуатации энергоустановок.
• Организация выбора подрядных организаций. Подготовка технических заданий для подрядчиков, проведение тендеров, заключение договоров.
• Контроль исполнения условий договоров, сопровождение и приемка выполненных работ, оформление платежных документов.
• Формирование и контроль исполнения бюджета эксплуатационных и коммунальных затрат по всем объектам компании.
• Эффективное взаимодействие со смежными подразделениями и контрагентами.

Требования:

Релевантный опыт от 3-х лет (обязателен опыт работы в БЦ)

• Наличие аттестаций: 5 группа по электробезопасности.
• Знание норм и правил работы в электроустановках (ПТЭЭП, ПУЭ, Правила техники безопасности, ГОСТ, СНиП).
• Умение читать проектную и исполнительную документацию.
• Грамотная устная и письменная речь, знание норм делового общения и документооборота;
• Высокие коммуникативные навыки, умение правильно донести информацию;
• Опыт руководства подчиненными.
• Опыт эксплуатации нескольких объектов различного класса одновременно.

​​​​​​​Оформление по ТК РФ, график работы 5\2 с 10 до 19 часов, территориально м. Хорошево, оклад 160 000 рублей (на руки).