Руководитель отдела подготовки и оформления ИРД и технологического присоединения

О компании

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Ежегодно это 8 000 новых квартир для российских семей.

Кого ищем

Брусника ищет руководителя в области исходно-разрешительной документации и технологического присоединения, способного развивать это направление в компании. Нужно быть многозадачным, уметь синхронизировать процессы и людей, контролировать сроки и себестоимость, не допускать срыва планов. Важно быть проактивным и погружаться во все проекты компании, в срок получать РнС и РнВ.

Что делать

1. Управление подготовкой ИРД:

• организация процессов подготовки и оформления исходно-разрешительной документации;
• контроль соблюдения сроков получения разрешительной документации;
• координация взаимодействия с проектными и подрядными организациями;
• обеспечение соответствия документации требованиям нормативных актов.

2. Технологическое присоединение:

• руководство процессами технологического присоединения объектов;
• организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями;
• контроль выполнения технических условий подключения;
• управление заключением договоров на технологическое присоединение.

3. Развитие и аналитика функции ИРД:

• разработка и оптимизация процессов подготовки ИРД;
• анализ эффективности работы отдела;
• внедрение лучших практик в области разрешительной документации;
• мониторинг изменений законодательства и адаптация процессов.

4. Управление отделом:

• распределение задач и контроль выполнения работ;
• развитие компетенций сотрудников отдела;
• формирование отчетности по деятельности отдела.

Что ждем от кандидата

• Общий опыт работы в девелопменте от 5 лет, включая минимум 3 года непрерывного опыта на аналогичной позиции в застройщике жилья с продаваемой площадью от 300 тыс м2;
• Высшее техническое образование;
• Знание процессов получения ИРД и сопровождения договоров об осуществлении технологических присоединений;
• Опыт взаимодействия с госорганами и ресурсоснабжающими организациями;
• Знание законодательства в области градостроительной деятельности, земельного права, долевого участия в строительстве;
• Опыт проведения анализа новых площадок: существующие/перспективные сети, существующие ЗОУИТ (в т.ч. СЗЗ и ОКН) сроки и мероприятия по снятию ограничений, инженерная подготовка площадки;
• Опыт планирования сроков подготовки и оформления ИРД для получения РС и РВ в соответствии с государственными нормативами и нормативами компании;
• Развитые организаторские способности и управленческие навыки: умение эффективно планировать и координировать работу (в прямом подчинении 4 сотрудника отдела, в функциональном подчинении более 8 руководителей по ИРД в филиалах присутствия компании);
• Системное мышление: способность выстраивать сложные процессы и оптимизировать их;
• Готовность нести ответственность за результаты работы отдела;
• Навыки эффективно выстраивать коммуникации между филиалами и корпоративным центром, со смежными подразделениями и госорганами.

Условия работы:

• Работа в девелоперской компании, продукт которой вдохновляет;

• Возможность профессионального роста и развития компетенций;

• Внутренняя платформа, объединяющая десятки образовательных программ и курсов;

• Комфортный и красивый офис;

• Спецусловия при покупке жилья в Бруснике.