Главный инженер

Контролирует объемы и качество выполнения Подрядчиками всех видов работ по договору.

Осуществляет приемку выполненных работ совместно с представителями Подрядчика и оформляет соответствующие документы.

Своевременно (в течении одних суток) знакомить Подрядчика с жалобами и заявлениями от населения, арендаторов или иных лиц, связанных с обслуживанием жилищного фонда и прилегающей территорией.

Контролирует устранение подрядчиками указанных недостатков, а также получает его письменные объяснения по данным жалобам/заявлениям.

Оперативно решает вопросы, возникающие при осуществлении работ по договорам. Информирует Подрядчика об изменении нормативно- технических требований по содержанию и обслуживанию жилищного фонда и прилегающей территории.

Осуществляет контроль по текущему ремонту инженерных сетей и оборудования.

Согласовывает графики и планы мероприятий по подготовке инженерных сетей и оборудования к сезонной эксплуатации, осуществляет приемку домов к сезонной эксплуатации, осуществляет контроль за подготовкой паспортов готовности.

Отвечает за приобретение материально-технической базы и ведет контроль за расходованием материалов.

Осуществляет контроль над соблюдением охраны труда, участвует в комиссии по охране труда, а также является председателем комиссии по расследованию несчастного случая на производстве.

Обеспечивает постоянный контроль над параметрами тепло – водо-электроснабжения, в случае отклонения параметров от норм, принимает меры к их нормализации.

Осуществляет технико-экономический анализ работы технических подразделений организации.

Обеспечивает рациональное использование трудовых, материальных и финансовых ресурсов.

Осуществляет постоянный контроль сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем гражданских зданий, благоприятных и безопасных условий проживания (пребывания) граждан.

Осуществляет контроль постоянной готовности инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов потребителям.

Подготавливает предложения по реконструкции и модернизации многоквартирных домов с учетом ресурсосбережения.

Взаимодействует с органами государственного надзора и контроля.

Осуществляет текущий контроль выполнения служебных заданий работниками.

Осуществляет оценку профессиональных компетенций работников технических подразделений.

Обеспечивает взаимодействие с органами местного самоуправления, исполнительной власти субъектов Российской Федерации, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, подрядными и ресурсоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации инженерных систем зданий.