Специалист по финансовым моделям в девелопменте

• 1. Разработка и актуализация финансовых моделей для проектов ЖК и коммерческой недвижимости.
• 2. Подготовка бюджетов, прогнозов и сценарных анализов.
• 3. Инвестиционная оценка проектов.
• 4. Анализ cash flow, планирование финансирования и управление ликвидностью.
• 5. Подготовка отчетов для руководства и инвесторов.
• 6. Взаимодействие с подрядчиками, банками и другими стейкхолдерами.
• 7. Оптимизация финансовых процессов и снижение рисков.

Образование:

- Высшее образование в области финансов, экономики, математики,
строительного менеджмента или смежных дисциплин.

- Дополнительное образование или сертификаты в области
финансового моделирования, CFA, ACCA или MBA будет
преимуществом.

Опыт работы:

- Опыт работы в финансовом моделировании от 3 лет.

- Опыт работы в девелопменте, строительстве или смежных отраслях.

- Навыки работы с крупными проектами (ЖК, коммерческая
недвижимость, инфраструктурные проекты).

Профессиональные качества:

1) Навыки финансового моделирования:

- Уверенное владение Excel (сложные формулы, макросы, сводные
таблицы).

- Опыт построения и анализа финансовых моделей (DCF, LBO,
бюджетирование, прогнозирование).

- Знание методов оценки инвестиционных проектов (NPV, IRR, ROI,
Payback Period).

- Понимание принципов учета и отчетности (МСФО, РСБУ).

2) Знание отрасли:

- Понимание специфики девелоперских проектов (этапы строительства,
нормативы, риски).

- Знание законодательства в области строительства и недвижимости.

- Опыт работы с бюджетом строительства, калькуляцией затрат и
управлением cash flow.

3) Аналитические навыки:

- Умение работать с большими объемами данных.

- Навыки анализа финансовых показателей и подготовки отчетов.

- Способность прогнозировать и моделировать различные сценарии
развития проекта.

4) Знание программного обеспечения:

- Опыт работы с профессиональными инструментами финансового
моделирования.

- Базовые знания SQL или Power BI для анализа данных будет
преимуществом.

Личные качества:

- Внимательность к деталям и высокая точность в расчетах.

- Умение работать в условиях сжатых сроков и многозадачности.

- Коммуникабельность и навыки работы в команде.

- Способность объяснять сложные финансовые концепции
нетехническим специалистам.

• Официальное трудоустройство
• Социальный пакет
• Перспектива карьерного и профессионального роста
• Работа в стабильной и развивающейся компании