Специалист по земельно-имущественным отношениям

В поисках эксперта, который умеет видеть потенциал земли!

Вам интересно не просто сопровождать сделки, а комплексно управлять земельными активами? Хотите влиять на стратегию развития участка площадью 1 га — от юридических тонкостей до маркетинга и продажи? Тогда эта вакансия для вас!

Ваши задачи:

Управление земельным портфелем: аренда, субаренда, контроль договоров, расчёт арендной платы;

Сопровождение переводов участка в другие категории/ВРИ, участие в согласованиях, подготовка документов для ППТ, ГПЗУ, разрешений на строительство;

Взаимодействие с органами власти, Росреестром, архитектурой, Минсельхозом;

Анализ рынка земли МО/Зеленоград: оценка цен аренды и продаж, подготовка коммерческих предложений;

Продажа земель: через аукционы, дробление на малые участки, возможные сделки с иностранными покупателями;

Работа с новыми арендаторами: поиск, переговоры, заключение договоров;

Разработка и реализация стратегий повышения доходности и развития участка;

Координация подрядчиков и экспертов.

Наши ожидания:

Практический опыт работы с земельным законодательством РФ, Градостроительным кодексом и ПЗЗ;

Опыт подготовки документов для ГПЗУ, ППТ, разрешений на строительство;

Знание механизмов перевода земель, ВРИ, ОД;

Навыки ведения договоров аренды и субаренды;

Навыки маркетинга и анализа рынка недвижимости;

Опыт работы с госорганами, коммуникабельность и умение вести переговоры;

Приветствуется опыт управления проектами и работы с подрядчиками;

Знание современных способов продажи земельных участков (аукционы, дробление на малые участки, сделки с иностранными покупателями).

Условия:

• Гибкий график / проектная занятость.