Руководитель строительного проекта

R1 Development, под эгидой известного проектного бюро R1, представляет собой девелоперский проект, специализирующийся в области строительства индустриально-логистической, коммерческой и жилой недвижимости.
На данный момент мы ведем активную деятельность в Свердловской области, Республике Татарстан, Хабаровском и Пермском краях.
Наши проекты соответствуют ESG-принципам. Нам максимально важно, как создаваемые нами проекты вписываются в город, экономику, общество, природу.

Наша команда в активном поиске опытных специалистов для реализации наших проектов, и, сейчас мы ищем Руководителя проекта строительства

Чем предстоит заниматься:

• Осуществлять комплексное управление проектами жилого коммерческого назначения: от подготовки площадки до ввода в эксплуатацию, обеспечивая выполнение в установленные сроки, бюджет и с требуемым качеством
• Разрабатывать и утверждать бюджет проекта, прогнозировать затраты, контролировать экономику проекта и своевременность расчётов, вести БДР и ДДС совместно с финансовым отделом, анализировать отклонения и оптимизировать расходы
• Формировать команду проекта, распределять задачи, контролировать их выполнение, управлять нагрузкой сотрудников, разрешать конфликты и при необходимости инициировать кадровые изменения
• Организовывать и контролировать получение разрешительной документации (ГПЗУ, ИРД, РНС, РНВ), следить за соблюдением нормативных требований на всех этапах проекта
• Координировать работу с проектировщиков и подрядчиков: от сбора исходных данных для ТЗ до контроля сроков, качества и себестоимости строительства
• Участвовать в согласовании тендерных протоколов на проектирование и СМР, конкурсной документации, ТЗ, спецификаций и договоров
• Планировать и актуализировать графики реализации проекта, контролировать их соблюдение, оперативно принимать решения по текущим вопросам
• Выявлять проектные риски, разрабатывать планы их предотвращения и реагирования, отслеживать изменения внешних и внутренних факторов, внедрять корректирующие мероприятия
• Готовить отчётные (графики реализации, бюджет, % строительной готовности) и презентационные материалы, предоставлять ежемесячные отчёты заказчику и инвестору о ходе проекта, включая исполнение показателей, оценку рисков и анализ срывов
• Контролировать сдачу объектов в эксплуатацию, организовывать передачу объектов арендаторам и сервисной компании по утверждённой процедуре, завершать проектную документацию и фиксировать итоги проекта
  
  Ключевые требования:
• Опыт аналогичной работы (от 3 лет) - преимущественно в строительстве в структуре Службы Заказчика строительной или девелоперской структуре
• Высшее строительное образование
• Знание регламентов, строительных норм и правил по проектированию, строительству и эксплуатации зданий
• Уверенный пользователь Microsoft office, Project, другие программы по планированию и операционному конролю
• Готовность работать в режиме многозадачности
  
  Что мы предлагаем:
• Полную юридическую защищённость с первого дня — оформление по ТК РФ, белая заработная плата без скрытых схем.
• Рабочее пространство, созданное для продуктивности: уютный, светлый офис, удобная транспортная развязка.
• Гибкий график, адаптированный под вас: обсуждаем формат работы индивидуально с руководителем. Баланс между работой и личной жизнью — наш приоритет.
• Заработная плата, отражающая вашу ценность: мы всегда учитываем потребности кандидатов, опираясь на уникальные компетенции и будущий вклад в развитие компании.
• Платформа для реализации смелых идей: мы даём жизнь инициативам! Ваши нестандартные решения могут стать ключевыми для развития компании. Влияйте на будущее бизнеса вместе с нами!