Аналитик земельных участков

Группа Аквилон — один из лидеров строительной отрасли России, входящий в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны. За 22 года успешной работы мы реализовали более 300 объектов недвижимости общей площадью свыше 4 млн кв. м, включая жилые комплексы, социальные объекты (детские сады, школы), торгово-развлекательные центры, офисные и гостиничные комплексы. Мы гордимся тем, что все проекты сдаются точно в срок, обеспечивая высокое качество и комфорт для наших клиентов.

В связи с активным развитием и ростом Компании, предлагаем вакансию Аналитика земельных участков. Основная функция должности — поиск земельных участков под инвестиционно-строительные проекты.

А также в обязанности будет входить:

• Анализ территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области на предмет возможностей застройки. Осуществление мониторинга, первичного сбора и анализа информации по потенциальным проектам в соответствии с корпоративной стратегией и с учетом градостроительных условий;
• Сбор и систематизация сведений о разрабатываемых ППТ и ПМ, выданных распоряжений КГА на корректировку существующих ППТ и ПМ; Мониторинг ЭТП для проведения торгов с последующим анализом потенциально привлекательных объектов недвижимости; Анализ профильных новостных источников для получения уникальной информации об объектах недвижимости, отсутствующих в продаже в любой форме;
• Рассмотрение территорий, предложенных под развитие, работа с консалтинговыми и брокерскими компаниями, запрос и получение документации по объекту;
• Анализ градостроительной документации (ПЗЗ, ППТ и ПМ, СЗЗ, ограничения КГИОП, обременения, транспортная доступность, городские программы развития, инженерные сети, охранные зоны, расчет ТЭП и т.п.) и экспресс-оценка рисков;
• Расчет инвестиционной привлекательности (экономики, финансовой модели) проектов, финансовое моделирование;
• Подготовка графических материалов территорий (карт, схем);
• Сегментированная аналитика по территориям и по показателям (количественным и качественным);
• Разработка концепций Best use для реализации проектов, презентация идеи и обоснование необходимости инвестиций;
• Мониторинг предложений конкурентов и их активности на рынке. Обработка коммерческих предложений рынка недвижимости с целью поиска объектов недвижимости (участки под застройку, объекты под реконструкцию, снос и застройку, инвестиционные проекты для возможного жилого строительства);
• Взаимодействие с подразделениями компании в рамках структурирования сделки и анализа рисков проекта на этапе Due Diligence. Подготовка презентаций для инвестиционных комитетов.

Требования:

• Высшее профильное образование;
• Релевантный опыт работы от 2-х лет в девелопменте;
• Знание основ градостроительного анализа и землеустройства;
• Знание MS Office, в частности хорошее знание Excel;
• Умение работать с большими объёмами данных;
• Знание рынка жилой недвижимости СПб и ЛО;
• Нацеленность на результат, целеустремленность, умение эффективно работать в команде, коммуникабельность, ответственность.

Что мы предлагаем:

• Работу в крупной системообразующей и динамичной компании;
• Интересные разноплановые задачи и проекты;
• Официальное оформление согласно ТК РФ;
• Полностью белая зарплата и своевременные выплаты;
• Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается на финальном этапе с успешным кандидатом);
• Корпоративные активности, подарки;
• ДМС;
• Рабочее место в новом эргономичном офисе БЦ "АКВИЛОН LINKS" (Парфёновская ул.,12 стр.1);
• Режим работы: 5-ная рабочая неделя с 9:00-18:00.
  
  Уважаемые соискатели, просим в сопроводительном письме указать желаемый уровень дохода и подробно рассказать про Ваши проекты! Резюме с сопроводительным письмом рассматриваются в первую очередь.