Юрист (строительство)

В компанию - собственник коммерческой недвижимости (строительство, реконструкция торгово-развлекательных комплексов, бизнес‑центров, объектов общественного питания и пр. с последующей сдачей площадей в аренду) требуется Юрист

Офисный формат работы (НЕ гибрид, НЕ удаленка)

Чем предстоит заниматься:

Весь спектр правовых вопросов, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией и последующей эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости, в том числе:

-правовая экспертиза проектной и технической документации;

-правовое сопровождение проектов коммерческого строительства / реконструкции на всех этапах (от оформления прав на земельный участок до ввода в эксплуатацию);

-анализ, разработка, согласование и оформление договоров (подряда, поставки, услуг, совместной деятельности, инвестирования, аренды, и др.), актов, графиков, доп. соглашений и иных приложений к ним, доверенностей, запросов и пр.;

-проверка юридической чистоты сделок, соответствие договоров требованиям законодательства, проверка контрагентов и документации по объектам, в т.ч. на соблюдение строительных норм и стандартов, анализ рисков;

-взаимодействие с гос. органами (МКА, Мосгосстройнадзор, ДГИ, ДКН, Росреестр, БТИ, МФЦ и др.) и ресурсоснабжающими организациями по вопросам получения ТУ, разрешений и согласований, установления ТЭПов и ВРИ, прохождения ГЗК, утверждения АГК и АГР, оформления РНС, ЗОС, АВЭ и др.;

-сопровождение земельных отношений (аренда, сервитуты, межевание);

-сопровождение оформления и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, вкл. подготовку технических планов и постановку объектов на кадастровый учет,

-претензионно‑исковая работа: подготовка ответов, претензий контрагентам, исковых заявлений участие в судебных разбирательствах (Арбитраж) по спорам в сфере строительства и договорных отношений;

-мониторинг изменений законодательства в сфере строительства, земельных отношений и градостроительства;

-оформление необходимых корпоративных документов;

-консультирование подразделений по текущим правовым вопросам, участие в переговорах.

Требования к кандидату:

-высшее юридическое образование (гражданское, земельное, градостроительное право);

-опыт работы юристом в строительной компании или юридической фирме, сопровождающей строительные проекты в г.Москве от 3 лет;

-знание договорного и корпоративного права, Градостроительного, Земельного, Гражданского кодексов РФ, ФЗ «Об ООО», ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иных профильных норм;

-опыт сопровождения сделок с недвижимостью и земельными участками;

-навык ведения переговоров и урегулирования споров в досудебном порядке;

-умение работать с ЕГРН, ЕГРЗ, ГИС ОГД, Мосгосстройнадзором и иными реестрами/сервисами/порталами;

-уверенное владение MS Office, EXCEL, справочными системами («КонсультантПлюс», «Гарант»);

- внимательность к деталям, стрессоустойчивость, умение работать в команде, ориентация на результат.

Что мы предлагаем:

- комфортный офис в деловой локации, место работы м. Белорусская, с выездом на объекты на территории г.Москвы и МО;

- график: 5/2, с 10:00 до 19:00;

- стабильную зарплату и своевременные выплаты 2 раза в месяц (оклад: от 100.000 руб. + премия - готовы рассмотреть ожидания подходящего кандидата, обсуждается по итогам собеседования с учётом опыта и компетенций);

-официальную занятость по ТК РФ (отпуск, больничные, пенсионные отчисления);

-оборудованное рабочее место;

-корпоративное обучение и возможность профессионального роста в крупной компании;

-командную атмосферу.

При отклике, в сопроводительном письме просим указать:

- желаемый уровень зарплаты;

- сроки выхода на работу;

- краткий кейс из практики (1–2 предложения) по сопровождению строительного проекта.