Директор административно-хозяйственного отдела

Основные функции:

• Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем действующих магазинов и зданий.
• Подготовка к запуску новых магазинов в арендуемых помещениях в утвержденные сроки. (Ремонт, адаптация под формат, подготовка к открытию)
• Утверждение подрядчиков, смет и графиков работ.
• Формирование и контроль исполнения бюджета эксплуатации объектов (OPEX, CAPEX).
• Ведение технической документации, взаимодействие с государственными контролирующими органами.
• Обеспечение противопожарной и противоаварийной безопасности, соблюдение норм ОТ и ТБ
• Контроль сроков, качества и стоимости выполнения работ.
• Приемка новых и отремонтированных зданий и оборудования в соответствие с утвержденными стандартами.
• Обеспечивает наличие строительных и ремонтных материалов соответствии с утвержденными стандартами.
• Планирование, согласование объемов и сроков проведения текущего ремонта.

Директор должен знать:

• законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие проведение строительно-ремонтных работ;
• технологии проведения строительно-ремонтных работ;
• правила техники безопасности при проведении ремонтно-строительных работ, противопожарной безопасности, гражданской обороны.

Требования:

• Высшее техническое образование (инженерное, строительное).
• Опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости (ТЦ/БЦ/Склады/ритейл/ HoReCa/ АЗС) от 5 лет.
• Знание принципов работы инженерных систем зданий.
• Навыки бюджетирования и управления подрядчиками.
• Опыт прохождения проверок контролирующими органами (Ростехнадзор и т.д.).

Основные компетенции:

• Управление службой эксплуатации.
• Бюджетирование (CAPEX/OPEX).
• Взаимодействие с подрядчиками.
• Техническая эксплуатация зданий.
• Пожарная безопасность.
• Энергоснабжение.
• Лидерские качества
• Инициативность
• Способность работать в условиях многозадачности и дефицита времени
• Готовность к разъездному формату

Мы предлагаем:

• Ключевую управленческую роль в региональной сети

• Реальные полномочия и влияние на процессы

• Официальное оформление по ТК РФ, полный соц.пакет;

• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00

• Стабильная заработная палата 110000-130000 руб. в месяц;

• Возможность профессионального роста