Операционный директор по эксплуатации зданий

1. Операционное управление

• Организация бесперебойной эксплуатации здания и инженерных систем (электроснабжение, ОВиК, водоснабжение, слаботочные системы).

• Контроль выполнения планово-предупредительных ремонтов (ППР) и текущего обслуживания.

• Оптимизация эксплуатационных процессов для снижения затрат и повышения энергоэффективности.

• Управление аварийными ситуациями и минимизация простоев.

2. Управление подрядными организациями

• Подбор, контроль и оценка подрядчиков.

• Переговоры по контрактам.

• Проверка качества выполненных работ.

3. Взаимодействие с контролирующими органами

• Соблюдение требований Ростехнадзора, Госжилинспекции, МЧС, Санэпидемнадзора.

• Организация проверок и устранение замечаний.

Требования к кандидату:

• Высшее образование (техническое / управление недвижимостью / менеджмент и др.).

• Опыт в операционном управлении зданиями от 3 лет.

• Знание нормативной базы (ПП РФ №290, №491, ГОСТы по эксплуатации).

• Понимание инженерных систем (электрика, ОВиК, слаботочные сети).

• Лидерские качества, системное мышление, стрессоустойчивость.

Условия:

• З/п: от 150 000 руб. (по результатам собеседования).

• График: полный день, возможны экстренные вызовы.

• Локация: Бизнес-центр Trinity Place

  ​