Главный инженер

Здравствуй!

Мы ищем главного инженера по эксплуатации нежилых зданий

Что по обязанностям?

➢ Мониторинг состояния нежилого здания, организации текущего и капитального ремонта:

- оперативное реагирование на аварийные ситуации;

- контроль показаний приборов учета (воды, тепла, электроэнергии) и передача данных;

- ведение документации по организации и контролю ремонтных работ, составление ведомостей работ;

- составление графиков работ;

- благоустройство территории и помещений: принятие мер по своевременной обработке помещений, обеспечение подготовки помещений, оборудования, инвентаря, территории согласно заявкам руководителя.

➢ Материально–техническое снабжение:

- сбор и обработка заявок, анализ складских остатков для определения необходимого объёма закупки;

- организация учёта материальных ценностей общества;

- заключение договоров поставки (согласование цен, сроков, условий оплаты);

- составление отчетности по закупкам для руководства.

➢ Ремонтно–строительные работы

- поиск подрядных организаций (мониторинг рынка, поиск новых поставщиков, анализ цен и предложений);

- обеспечение контроля качества и своевременностью выполнения работ, проводимых подрядчиками, в помещениях и на прилегающей территории;

- обеспечение материалами.

➢ Обеспечение безопасности

- обеспечение требований по противопожарному состоянию помещений и территории в соответствии с действующим законодательством, контроль за исправностью пожарной сигнализации, датчиков, огнетушителей (проверка сроков годности и наличия на местах), состояние эвакуационных путей и выходов;

- контроль соблюдения требований охраны труда и техники безопасности в рамках зоны ответственности сотрудников;

- обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (электроснабжение, канализация, вентиляция и т.д.);

- обеспечение общественного порядка и пропускного режима на территории хостела;

- технический контроль состояния системы видеонаблюдения;

- взаимодействие с правоохранительными органами и спецслужбами.

➢ Работа с персоналом:

- поиск и подбор рабочих специальностей (отделочники, разнорабочие, плиточники и т.д.), проведение собеседований и отбор кандидатов;

- ежедневная постановка задач, разъяснение, что и в каком объёме должно быть сделано;

- контроль трудовой дисциплины, учет рабочего времени подчинённых;

- проведения инструктажей по пожарной безопасности и антитеррористической защищённости (заполнение и ведение журналов);

- планирование численности персонала, определение обязанностей и расстановка по участкам.

Личностные качества—>

- пунктуальность и обязательность;

- техническая грамотность и опыт;

- навыки планирования;

- аккуратность и ответственность – отношение к имуществу общества - как к своему

!Профессиональные качества—>

- образование высшее (строительное);

- опыт работы от 3-х лет в аналогичной должности;

- опыт договорной работы;

- базовые технические знания (понимание устройства инженерных систем);

- знание нормативов: СНиПы, ГОСТы;

- знание рынка современных строительных отделочных материалов, умение подбирать аналоги;

- знание технологий строительства и отделки, умение читать чертежи, разбираться в сметах

Что мы предлагаем?

+ Режим работы: 5/2 с 09:00 – 19:00 на полную занятость

+ Выплата заработной платы: 2 раза в месяц

+ Оклад: 180.000₽

+ Оформление: согласно ТК РФ

+ Поддержка от коллег, информационная, физическая, моральная, ведь все мы в одной лодке