Заведующий хозяйством / помощник руководителя

Нам нужен Заведующий АХЧ который не раздаёт команды, а "хозяин" умеющий организовать рабочий процесс и не побрезговать, что-либо делать своими руками, навести и соблюдать идеальный порядок в компании, как у себя дома. Быть правой рукой руководителя и исполнять поставленные им задачи.

Все ниже перечисленные обязанности не такой устрашающий объём работы, как кажется на первый взгляд, с каждым пунктом по обязанностям придётся сталкиваться максимум один раз в месяц.

ОБЯЗАННОСТИ:

• Организация работы службы обеспечения всех хозяйственно-бытовых вопросов жизнедеятельности компании на 5-и складах, торгово-выставочных и офисных помещениях.
• Решение всех бытовых вопросов, как офисов так и складских площадей. В подчинении: уборщицы (4 человека), повар, тракторист, уборщик территории (1 человек) - помогать ему также саморучно.
• Контроль и проведение текущих, плановых и капитальных ремонтов помещений.
• Контроль за порядком и чистотой в офисах, торгово-выставочных залах и складах, а также прилегающей территории к 6 объектам фирмы.
• Осуществление контроля за приборами учета тепло энергии, расхода воды, электроэнергии, заключение договоров (совместно с юристом, имеющемся в штате) c подрядными организациями по решению вопросов коммунального хозяйства, водо и теплоснабжения, электроснабжения, ликвидации бытовых отходов.
• Контроль исправности и проверка освещения, отопления, вентиляционных систем, сетей электро, водо, теплоснабжения, систем кондиционирования и др.
• Организация, контроль и выполнение правил противопожарной безопасности, санитарных требований и охраны труда на объектах. Ответственный за противопожарную безопасность и охрану труда по компании (желательно иметь допуск), эксплуатацию зданий и сооружений, взаимодействие с надзорными организациями.
• Заключение договора и должностных инструкций с охранным предприятием и контроль за их исполнением (физическая, ГБР, видеонаблюдение, сигнализации).
• Разработка и ведение необходимых документов (приказов, инструкций, положений, планов, актов).
• Контроль состояния автомобильного парка компании, помощь водителям в проведении технического обслуживания и плановых ремонтов 4 грузовых автомобиля и полуприцеп.
• Организация и проведение инструктажей по пожарной и охранной безопасности (штат компании 60 человек).
• Обеспечение подразделения предприятия мебелью, хозяйственным инвентарем, сохранность товарно-материальных ценностей и имущества организации, его восстановление, ремонт.
• Организация вывоза мусора и снега.
• Учет ТМЦ, инвентаризации.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Знание нормативно-правовых актов, касающихся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания;
• Опыт работы в аналогичной должности от 3х лет;
• Умение работать в команде;
• Умение самостоятельно принимать решение;
• Организаторские способности, умение работать на перспективу, добиваться поставленной цели;
• Личностные качества: трудолюбие, честность, исполнительность, аккуратность;
• Адрес: ул.Толмачёвская 19 к 10
• График работы:
• с пн – пт с 9:00 до 18:00;