Менеджер по коммерческой недвижимости

Сеть кофеен run_coffee ищет специалиста для разового сотрудничества. Нам нужна не «помощь в развитии», а конкретный результат — готовая локация, соответствующая нашим требованиям.

Мы предлагаем проект: Вы находите помещение, мы платим вознаграждение, без вовлеченности в операционные процессы компании.

Суть задачи:
Найти и согласовать выгодные условия аренды (субаренды) для открытия одной новой точки run_coffee в Казани. Ваша работа считается выполненной, когда объект одобрен нашим инвестиционным комитетом и по нему подписан предварительный договор аренды.

Что нужно будет делать:

• Мониторить рынок и искать свободные помещения в наших целевых локациях.
• Оперативно проводить переговоры с арендодателями и собственниками.
• Собирать полную информацию по объекту (трафик, планировки, юридический статус, коммуникации).
• Готовить объективное обоснование по потенциальной проходимости и рентабельности точки.

Что мы предлагаем:

• Оплата за результат: фиксированное вознаграждение за успешно подобранный и утвержденный объект.
• Полная свобода в организации процесса: вы работаете по своему графику.

Наши ожидания от кандидата:

• Понимание рынка аренды коммерческой недвижимости Казани и РТ (знание реальных ставок, собственников, подводных камней).
• Наличие опыта в подборе помещений именно для сферы общественного питания (HoReCa). Нам не нужны теоретические знания, важно понимание специфики инженерии и требований к вентиляции/водоотведению.
• Опыт ведения переговоров с собственниками крупных помещений или УК.
• Навык быстрой проверки юридической чистоты объекта перед началом плотной работы.