Юрист (недвижимость)

Наш клиент, диверсифицированный холдинг, открывает новую позицию - Юрисконсульт в сфере недвижимости.

• проведение первичной правовой оценки объектов недвижимости;
• сопровождение вопросов по оформлению объектов недвижимости: проведения геодезических и кадастровых работ, постановки на государственный кадастровый учет, изменения кадастровой стоимости, образования земельных участков, уточнения границ земельных участков, регистрации прав и др.;
• оформление построенных объектов недвижимости;
• оформление договоров аренды недвижимости, внесение в них изменений договоров купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении сервитутов и пр.;
• взаимодействие с государственными органами по вопросам оформления прав и использования недвижимости;
• юридическое сопровождение получения, внесения изменений в ПЗЗ, генеральный план получение ГПЗУ;
• подготовка аналитических правовых заключений, консультирование по правовым вопросам, относящимся к сфере недвижимости, в том числе по гражданскому, земельному, экологическому праву, градостроительному законодательству.

Корпоративный блок:

• знание корпоративного права, опыт работы с уставными документами, ФНС

Административно-хозяйственный блок:

• ведение договорной работы: участие в переговорах, подготовка документов, правовая экспертиза и выявление рисков в договорах, юридическое сопровождение сделок, включая договорную работу с контрагентами;
• проверка контрагентов в специализированных программах;
• претензионная работа с контрагентами
• организация работы по исполнению договоров в части финансовых обязательств, продление, актуализация договорных отношений

Требования:

• высшее юридическое образование;
• опыт в юриспруденции от 5 лет, в сфере работы с недвижимостью от 3 лет;
• знание и опыт правоприменения земельного законодательства: категории назначения земель, процедура перевода земель, правила землепользования и застройки (порядок их применения и внесения изменений), градостроительное зонирование и регламенты, порядок регулирования землепользования и застройки органами местного самоуправления, изменение видов разрешенного использования земельных участков);
• опыт в оформлении прав на объекты капитального строительства;
• умение проводить правовую экспертизу и выявлять риски в договорах;
• навыки работы с контрагентами, ведения переговоров, опыт в договорной работе;
• отличное владение устным и письменным русским языком, высокое качество подготавливаемых документов;
• инициативность, внимание к деталям, высокая работоспособность, ответственность

Условия:

• работа в управляющей компании;
• разъездной характер работы