Главный специалист-проектировщик (ОВиК) / руководитель группы ОВиК

Обязанности

Техническое проектирование:

• анализировать исходно‑разрешительную документацию, инженерные изыскания и технические условия;
• формировать требования к решениям по отоплению, вентиляции и кондиционированию (включая внутриплощадочные сети и предварительный сбор нагрузок) решениям на стадии концепции;
• выполнять расчеты (вручную и в программных комплексах):
  • теплотехнический расчет здания (обязательное требование);
  • расчет тепловой нагрузки (обязательное требование);
  • расчет мощности отопительных приборов (обязательное требование);
  • расчет автоматики теплового пункта (конкурентное преимущество);
  • расчет воздухообмена (обязательное требование);
  • аэродинамический расчет воздуховодов (обязательное требование);
  • акустический расчет (конкурентное преимущество);
  • расчет системы дымоудаления (обязательное требование);
  • расчет теплоизбытков (обязательное требование);
  • расчет мощности кондиционеров (конкурентное преимущество);
  • расчет воздухораспределения (обязательное требование);
  • расчет влажности (обязательное требование);
  • расчет энергоэффективности (обязательное требование);
• разрабатывать BIM‑модели (LOD 300-400) в Revit для разделов ОВиК (стадии П и Р). Возможна первичная разработка в MagiCAD с последующим самостоятельным моделированием в Revit.

2. Управление документацией:

• разрабатывать проектную и рабочую документацию разделов ОВиК в соответствии с:
  • ПП РФ № 87;
  • ГОСТ 21.101-2020;
  • СП 7.13130;
  • СП 60.13330
• обеспечивать увязку решений с разделами АР, ВК, КР(КЖ);
• проверять документацию (штатных и сторонних специалистов) на соответствие ТЗ и нормативам.

3. Координация и руководство:

• формировать и развивать команду инженеров ОВиК: распределять задачи, контролировать качество и сроки;
• координировать работу с субподрядчиками;
• участвовать в бюджетировании проектных работ.

4. Взаимодействие с заказчиками и экспертизами:

• защищать проектные решения в МГЭ, ГГЭ и иных инстанциях;
• проводить презентации для заказчиков, обосновывать решения по:
  • материалоемкости;
  • технологиям строительства;
• участвовать в рабочих совещаниях с генподрядчиком, проектировщиками и субподрядчиками.

Требования:

• высшее техническое образование (предпочтительно – «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Теплоэнергетика и теплотехника»);
• стаж проектирования объектов капитального строительства – не менее 6 лет, в том числе не менее 2 лет на руководящих позициях (руководитель группы ОВиК);
• подтвержденный успешный опыт самостоятельного проектирования:
  • жилых комплексов (от коттеджных поселков до высотных зданий бизнес-класса и выше);
  • общественных зданий:
    • офисные и торговые центры (обязательное требование);
    • объекты образования и медицины (конкурентное преимущество);
• практический опыт прохождения экспертиз (МГЭ, ГГЭ и др.);
• понимание:
  • характеристик и конкурентных преимуществ материалов и оборудования систем ОВиК, доступных на рынке РФ;
  • технологии строительства;
  • этапности реализации проекта (с учетом потребностей строительной площадки);
• уверенное владение нормативной базой: СП, СНиП, ГОСТ, Постановление № 87;
• опыт оптимизации проектных решений на стадиях П и Р;
• опыт авторского надзора и сопровождения строительства;
• прохождение курсов повышения квалификации по инженерным системам и BIM;
• личностные качества: ответственность, исполнительность, внимательность, точность, проактивность;
• свободное владение английским языком (уровень B2 и выше) – конкурентное преимущество (открывает возможности карьерного и профессионального роста за пределами РФ);
• знание турецкого языка (уровень B1+) – конкурентное преимущество.

Условия работы:

• трудоустройство в стабильной, динамично развивающейся международной компании;
• оформление по ТК РФ;
• конкурентоспособная заработная плата, годовые бонусы;
• график: 5/2, с 09:00 до 18:00;
• возможность гибридного формата работы;
• ДМС (после испытательного срока);
• доступ к корпоративному учебному центру и внешним курсам;
• социальные льготы:
  • подарки и праздничные мероприятия для детей сотрудников;
  • корпоративный спорт и мероприятия;
• комфортные условия в офисе:
  • lounge zone (вода, чай, кофе);
• перспективы профессионального развития и карьерного роста;
• возможность ротации в международные офисы компании (при уровне английского B2 и выше).