Управляющий объектом (ЖКХ)

Крупная и стабильная управляющая компания (или: динамично развивающаяся компания) приглашает кандидата на позицию руководителя по эксплуатации объектов ЖКХ. Мы ждем профессионала, готового обеспечить бесперебойную работу жилого комплекса и комфорт жителей.

Обязанности:

• Управление объектами: Организация и оперативное управление объектами ЖКХ, обеспечение их технически исправного состояния.

• Техническое обслуживание и ремонт: Организация технического обслуживания, проведение регламентных, ремонтно-строительных и капитальных работ (текущий и капремонт).

• Работа с подрядчиками: Поиск и координация подрядных организаций (обслуживание инженерных систем, строительные работы, охрана, клининг), строгий контроль качества и сроков предоставляемых услуг.

• Снабжение и закупки: Планирование и организация закупок строительных материалов, инженерного оборудования, инструментов и запчастей. Мониторинг рынка, поиск новых поставщиков, проведение переговоров по ценам и условиям поставки.

• Договорная работа: Оформление и переоформление договоров с поставщиками ресурсов и подрядчиками, получение новых технических условий (ТУ).

• Взаимодействие с госорганами: Решение вопросов с органами местного самоуправления, надзорными органами (жилинспекция, Роспотребнадзор и др.) и поставщиками коммунальных услуг.

• Коммуникация с жителями: Организация и проведение регулярных плановых и внеплановых встреч с жителями комплекса, оперативное решение возникающих вопросов.

Требования:

• Наличие опыта работы в сфере ЖКХ (обязательно).

• Уверенные навыки взаимодействия с органами власти различного уровня.

• Владение 1С и системами электронного документооборота (СЭД/1С Документооборот) на уровне уверенного пользователя.

• Лидерские качества, личная эффективность, развитое логическое мышление.

• Высокая работоспособность, ответственность и следование профессиональной этике.

Условия работы:

• Работа в крупной, стабильной и развивающейся компании.

• Полностью «белая» заработная плата с выплатами 2 раза в месяц без задержек.

• Официальное трудоустройство с первого дня, постоянная занятость.

• Испытательный срок — 3 месяца.

• Дружный и веселый коллектив, где взаимопомощь и поддержка — норма жизни.

• Комфортный офис с оборудованной кухней (чай, кофе, холодильник, микроволновка) и специальная скидка в кофейне для сотрудников.

• Ежегодный оплачиваемый отпуск — 28 календарных дней.

• Оплата больничных листов в соответствии с ТК РФ.