Руководитель строительства коттеджного поселка

Группа компаний «Сигнум», девелопер коттеджных поселков комфорт / бизнес / премиум-класса, приглашает на позицию Руководителя строительства инфраструктуры поселка в Московской области.

О КОМПАНИИ

«Сигнум» — динамично развивающийся девелопер с собственным портфелем из семи коттеджных поселков. Мы активно расширяем наше загородное направление и планируем новые приобретения.

Ищем сильного руководителя строительства с опытом работы прорабом или начальником участка для управления строительством инфраструктуры коттеджного поселка. Основное место работы — объект в МО.

Нужен практик, который вырос из прораба или начальника участка и имеет реальный опыт в ИЖС (строительстве коттеджных поселков).

Основные задачи:

• Организация и ежедневный контроль строительно-монтажных работ на объекте (дороги, сети, благоустройство, заборы, КПП…).
• Составление и контроль выполнения общего графика проекта и недельно-суточных графиков работ.
• Еженедельная отчетность по освоению бюджета и соблюдению сроков
• Распределение задач между участками (бригадами и подрядчиками).
• Контролировать:
  • соблюдение технологий и последовательности работ;
  • качество материалов и выполненных работ;
  • ведение исполнительной документации (журналы работ, акты);
  • соответствие работ проектной документации и нормам (СНиП, СП);
  • рациональное использование ресурсов и объёмы выполненных работ для оплаты;
  • соблюдение требований охраны труда (включая проведение ежедневных инструктажей по технике безопасности).

• Решение технических вопросов непосредственно на стройплощадке.
• Формирование заявок на материалы, оборудование и технику.
• Проверка и согласование смет подрядчиков.
• Оптимизация расходов без потери качества.
• Содержание строительной площадки в соответствии с нормативами.
• Участие в сдаче-приемке выполненных работ.
• Управление взаимодействием с подрядными организациями и смежными подразделениями, включая координацию внутренних ресурсов.

Взаимодействие с участниками проекта:

• Отдел продаж: информировать о ходе строительства, организовывать показы объектов, консультировать по техническим вопросам.
• Управляющая компания: согласовывать технические решения, готовить объекты к передаче, участвовать в решении эксплуатационных вопросов.
• Главный инженер проекта: координировать работу по техническим вопросам и проектной документации.
• Технический и авторский надзор: устранять замечания, согласовывать работы, реализовывать архитектурные решения, соблюдать проектные требования.
• Взаимодействие с подрядными организациями, поставщиками и смежниками.

Мы ожидаем от кандидата:

• Высшее строительное образование.
• Опыт работы начальником участка или руководителем строительства от 3 лет в ИЖС.
• Опыт строительства коттеджных посёлков.
• Умение читать проектную документацию.
• Знание AutoCAD (работа с чертежами).
• Опыт ведения исполнительной документации.
• Уверенный пользователь Excel (анализ затрат).
• Знание сметного дела и проверки счетов подрядчиков.
• Наличие действующих водительских прав категории B и личного автомобиля (для регулярных выездов на объект).
• Коммуникабельность и умение выстраивать взаимодействие между разными участниками проекта.
• Ответственность, умение работать с командой и подрядчиками, системное мышление,структурированный подход.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство с первого дня.
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00, с возможностью ненормированного рабочего дня при необходимости (в периоды интенсивного строительства, сдачи объектов и других операционных задач).
• Основное место работы — объект в МО.
• Достойную заработную плату.
• Компенсацию мобильной связи и ГСМ.
• Возможность профессионального роста.

Ждём ваше резюме с описанием реализованных объектов и опытом управления строительными бюджетами!