Главный инженер

Обязанности:

- Организовывать эффективную эксплуатацию зданий и сооружений, исключающую сбои в работе инженерного оборудования;

- Управлять техническим персоналом объекта;

- Представлять интересы работодателя в государственных органах по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергоснабжающие организации, и т.д.) в рамках своей компетенции;

- Организовывать выполнение системных мероприятий по промышленной безопасности вверенного объекта. (Газовая котельная 4,45 МВт);

- Обеспечивать организацию противопожарной безопасности, проведение противопожарных тренировок, эвакуации персонала объекта;

- Осуществлять общий надзор за охраной труда при проведении работ на объекте;

- Составлять и организовывать выполнение планов Планово-Предупредительного Ремонта оборудования;

- Организовывать и контролировать проведение работ по строительному ремонту зданий объекта;

- Организовывать и контролировать проведение работ по благоустройству прилегающей территории;

- Содействовать в подборе подрядчиков, проведении переговоров и ведении договоров по ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведению строительно-монтажных работ;

- Принимать участие в переговорах с собственниками помещений и арендаторами по вопросам: выдаче технической документации по помещению и ТУ на подключение к инженерным системам;

- Контролировать соблюдение арендаторами и собственниками помещений правил внутреннего распорядка;

- Планировать и контролировать выполнение бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;

- Разрабатывать и реализовывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта.

Требования:

Необходимо знать:

- Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность при эксплуатации объектов недвижимости;

- Порядок составления и согласования планов ППР инженерного оборудования зданий и сооружений;

- Рыночные методы хозяйствования и управления;

- Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

- Экономику, организацию труда, производства и управления;

- Основы экологического законодательства;

- Основы трудового законодательства;

- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Условия:

- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;

- Заработная плата без задержек два раза в месяц;

- Профессиональное руководство, понимание и доверие в команде, поддержка и помощь в любом рабочем вопросе;

- Возможность в повышении квалификации;

- График работы 5/2 с 09-00 до 18-00;

- Место работы: Новая Москва, д. Лапшинка, ТРЦ "Внуково Аутлет Еда".