Директор проектного офиса девелопмента

«Альфа Девелопмент» — ведущий застройщик Иркутской области, создающий современные жилые комплексы комфорт‑класса. Мы формируем облик городов и задаём новые стандарты качества жизни. В связи с расширением портфеля проектов открываем вакансию директора проектного офиса — ищем стратега, способного выстроить систему управления проектами на уровне всей компании.

Ключевые направления ответственности:

1. Стратегическое управление портфелем проектов:

• анализ и приоритизация проектов в портфеле компании с учётом стратегических целей и ресурсных возможностей;

• контроль сроков, бюджетов и качества реализации всех текущих проектов;

• прогнозирование и управление рисками на уровне портфеля проектов;

• оптимизация распределения ресурсов между проектами (финансовых, человеческих, технических).

2. Стандартизация и методология:

• разработка и внедрение единых стандартов управления проектами в компании;

• создание регламентов, шаблонов и инструкций для проектных команд;

• внедрение и поддержка системы отчётности и KPI для проектов и проектных менеджеров;

• адаптация лучших практик проектного управления под специфику девелопмента.

3. Управление проектным офисом (PMO):

• формирование команды PMO и организация её эффективной работы;

• постановка задач руководителям проектов, контроль их выполнения;

• организация обучения и развития проектных менеджеров;

• координация взаимодействия между проектными командами, функциональными подразделениями и внешними подрядчиками.

4. Аналитика и отчётность:

• сбор и анализ данных по всем проектам компании;

• подготовка регулярной отчётности для топ‑менеджмента и инвесторов;

• выявление «узких мест» в процессах управления проектами и предложение решений по их устранению;

• автоматизация процессов управления проектами (внедрение и настройка специализированного ПО).

5. Взаимодействие со стейкхолдерами:

• представление интересов проектного офиса на встречах с руководством компании;

• согласование стратегических решений по портфелю проектов;

• коммуникация с ключевыми подрядчиками и партнёрами по вопросам реализации проектов.

Мы ожидаем, что вы:

• имеете опыт управления проектным офисом или портфелем строительных/девелоперских проектов от 2 лет;

• успешно реализовывали крупные девелоперские проекты (жилое строительство, коммерческая недвижимость) от концепции до ввода в эксплуатацию;

• глубоко знаете нормативную базу в сфере строительства и девелопмента (Градостроительный кодекс РФ, СП, ГОСТ, ПП РФ № 87 и др.);

• владеете методологиями проектного управления (PMBOK, PRINCE2, Agile и др.) и имеете сертификаты (PMP, PRINCE2 Practitioner и т. п.) — будет преимуществом;

• умеете работать с инструментами управления проектами: MS Project, Primavera P6, Jira, Битрикс24, 1С:PM и др.;

• обладаете сильными аналитическими навыками: умеете работать с большими массивами данных, строить прогнозы, оценивать инвестиционную эффективность проектов;

• имеете успешный опыт бюджетирования и финансового контроля девелоперских проектов;

• уверенно владеете Excel, Power BI или аналогичными инструментами для аналитики и визуализации данных;

• обладаете лидерскими качествами и умеете мотивировать команду;

• свободно владеете деловой коммуникацией и навыками ведения переговоров на высоком уровне.

Мы предлагаем:

• конкурентную заработную плату: фиксированный оклад + бонус за достижение стратегических целей;

• возможности для профессионального роста:

  • участие в масштабных девелоперских проектах регионального и федерального уровня;

  • финансирование профессионального обучения и сертификации (курсы, конференции, тренинги);

• комфортные условия работы:

  • современный офис в центре города;

  • гибкий график и возможность гибридного формата работы;

  • служебный автомобиль или компенсация транспортных расходов;

• социальный пакет:

  • ДМС для вас и членов семьи (включая стоматологию и телемедицину);

  • страхование жизни и здоровья;

• корпоративные преимущества:

  • льготные условия на приобретение квартир в жилых комплексах компании;

  • ежегодные корпоративные мероприятия и тимбилдинги;

  • компенсация затрат на профессиональную литературу и онлайн‑курсы;

  • поддержка релокации (при необходимости).