Управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности:

• Коммерческое управлении объектами компании:

• Формирование арендной политики на торговых объектах компании;

• Участие в разработке концепции торговых объектов компании, согласование ее с руководством;

• Обеспечение максимальной загрузки объектов недвижимости компании по ставкам аренды;

• Внесение предложения по ротации и смене арендаторов с целью достижения наилучших результатов использования коммерческого объекта;

• Проведение переговоров с крупными ключевыми потенциальными и действующими арендаторами и партнерами компании;

• Контроль уровня дебиторской задолженности и принятие мер, разработка инструментов для ее минимизации;

• Бюджетное планирование доходов компании, внесение предложений по увеличению доходов/сокращению расходов компании;

• Управление договорной работой коммерческого отдела и обеспечение эффективного кросс-функционального взаимодействия со смежными отделами компании;

• Руководство сотрудниками отдела;

• Разработка и оптимизация бизнес-процессов, относящихся к компетенциям коммерческого отдела для реализации арендной политики компании;

• Разработка и внедрение KPI;

• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости.

Требования:

• опыт работы в сфере управления ТЦ, коммерческой недвижимостью,

• развитые управленческие навыки,

• наличие бизнес мышления, умение организовать работу команды,

• навыки применения на практике инструментов материальной и нематериальной мотивации,

• умение управлять взаимоотношениями с клиентами и стремление создавать лучший сервис,

• умение и стремление вырабатывать/использовать в работе эффективные решения,

• развитые компетенции: корпоративность, анализ и решение проблем, командное лидерство, ориентация на результат, коммерческий подход.

• конкурентоспособная привлекательная заработная плата (рассматриваем ожидания кандидатов),
• социальные выплаты и льготы согласно ТК РФ,
• релокационный пакет компенсаций при переезде из другого города.