Управляющий МКД (многоквартирные жилые дома) ЖКХ

!!!!!!!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!

БЕЗ опыта работы именно "УПРАВЛЯЮЩИМ МКД", просим НЕ ОТКЛИКАТЬСЯ.

ОБЯЗАННОСТИ:

- Прием и работа с жителями;

- Подготовка письменных ответов на обращения и жалобы жителей ;

- Регулярные встречи и работа с членами Совета МКД и Председателем ;

- Организация и проведение общих собраний собственниками помещений МКД (!!!! обязателен опыт);

- Организация технической эксплуатации и содержание нескольких многоквартирных жилых домов и авто паркингов ( комфорт + эконом) ;

- Организация услуг: службы эксплуатации, служба клиентского сервиса, взаимодействие со службой охраны МКД;

- Знание специфики эксплуатации МКД‚ инженерных коммуникаций МКД;

- Организация работ по содержанию, ремонту общего имущества в МКД;

- Организация и Контроль за санитарным состоянием территории и мест общего пользования;

- Участие в реализация программ по благоустройству (сборы на ремонт подъездов‚ установку видеокамер‚ озеленение дворов и пр.);

- Контроль работы технического персонала МКД; подготовка объектов к "зимнему" сезону

-Контроль работы "клининга" (уборка подъездов, дворов, машиномест, техпомещений)

- Оперативное решение вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием, охраной объекта; Постоянная оценка технического состояния объекта недвижимости, составление актов периодического осмотра;

- Работа с задолженностью собственников квартир и машиномест;

- Учёт режима работы подчиненных сотрудников на объектах с составлением соответствующих табелей учёта рабочего времени;

- Участие во взаимодействии с контролирующими органами;

- Ведение управленческой отчетности.

- Реализация дополнительных услуг жителям МКД;

Дополнительные условия работы оговариваются на собеседовании.

ТРЕБОВАНИЯ:

Опыт работы: от 3 лет (сфера ЖКХ – управление и эксплуатация МКД в г. Москве), желательно наличие рекомендаций из предыдущих УК.

Образование: Наличие высшего образования: юридическое/экономическое/техническое

- Опыт и навыки управления персоналом (от 10 человек)

- Организаторские способности

- Опыт проведения общих собраний с собственниками помещений МКД;

- Опыт, умение общения и работы с жителями МКД;

- знание основных норм Жилищного кодекса РФ, а также иных нпа в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;

- ПК-уверенный пользователь (стандартный пакет офисных программ); ПРИ собеседовании кандидат проходит ТЕСТ по работе с таблицами Exсel

- Коммуникабельность‚ исполнительность‚ пунктуальность‚ сдержанность, трудолюбие‚ наличие организаторских способностей, дисциплинированность‚ ответственность‚ мобильность‚ аккуратность.

Мы ищем опытного, порядочного, ответственного и внимательного к деталям специалиста, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять уровень ее сервиса и компетенций.

УСЛОВИЯ:

ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ ПРИ СОБЕСЕДОВАНИИ.

Оформление сотрудника в соответствии с Трудовым кодексом РФ.

Ежегодный оплачиваемый отпуск (не менее 28 календарных дней).

Своевременная выплата заработной платы (не менее 2-х раз в месяц).

Оклад + ежемесячная премия + надбавки к заработной плате (% от дополнительных услуг)

Испытательный срок - до 3х месяцев.

График работы (5/2): понедельник-пятница.

Выходные дни: суббота, воскресенье

Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч. Перерыв на обед: с 13.00 ч. до 14.00 ч.

Наличие готовности к переработкам, к выходу на работу в выходные/праздничные дни в период проведения ОСС, при нештатных (аварийных) ситуациях на Объектах.

Место нахождения подведомственных объектов: г. Москва, ЗАО: район Филёвский парк - 5 МКД, 1 наземный паркинг (все объекты рядом)

Основной офис компании:

г. Москва, Филёвский бульвар, д.24, корп.3 (1 этаж МКД)

Проезд до основного офиса компании:

- станция метро "Мневники" (пешая доступность).

Либо метро "Фили" , далее от метро – 10-15 мин. на автобусе № 653 до остановки "Филёвский бульвар, дом 10".

О нас:

Компания «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний «АКОН» (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России)

В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО Москвы многоквартирный ЖК «ВеллХауз».

Миссия нашей компании – ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди!

Приглашаем Вас присоединиться к нашему коллективу !