Юрист по досудебному урегулированию споров в сфере строительства

О компании:
Мы специализируемся на защите интересов клиентов в спорах с застройщиками и подрядчиками. Наши клиенты — это покупатели жилья, заказчики ремонтных работ и собственники недвижимости, столкнувшиеся с недобросовестным исполнением обязательств. Мы добиваемся справедливого возмещения убытков, компенсаций и устранения недостатков, минимизируя необходимость судебных разбирательств.

Работа у нас - это:

• Работа в быстро развивающейся компании, уже занимающей лидирующую позицию на рынке Санкт-Петербурга;

• Насыщенная корпоративная жизнь;
• Руководитель, который тебя слышит — не «босс», а наставник, который помогает расти, даёт пространство для идей и поддерживает;
• Команда, в которой ты не просто «сотрудник», а профессионал — с уважением, без токсичности, с честной обратной связью;
• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00;
• Адрес офиса: Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса, д. 154, БЦ «Гранд Каньон»;
• Прозрачная и своевременная оплата труда.

Ваши задачи:

• Анализ документов, имеющихся у клиентов (договоры долевого участия (ДДУ), акты приема-передачи, сметы, заключения экспертиз, фотоматериалы, переписка с застройщиком/подрядчиком) на предмет нарушения обязательств и формирования доказательной базы;
• Определение юридических рисков и перспектив досудебного урегулирования на основе предоставленных документов;
• Консультация клиентов по недостающим документам и способам их получения;
• Анализ претензий клиентов к застройщикам и подрядчикам (недостатки строительства/ремонта, нарушение сроков, несоответствие проекту и т.д.);
• Подготовка мотивированных претензий, расчет убытков, неустоек и требований о компенсации;
• Проведение переговоров с представителями застройщиков и подрядчиков для достижения досудебного урегулирования;
• Взаимодействие с экспертами (строительно-техническая экспертиза, оценка ущерба);
• Контроль соблюдения сроков ответа на претензии по закону (ЗОЗПП, ГК РФ, 214-ФЗ);
• Работа с документацией (договоры, акты, заключения экспертиз, переписка);
• Сопровождение клиентов на всех этапах урегулирования спора.

Наши ожидания:

• Высшее юридическое образование
• Общий юридический стаж — не менее 10 лет
• Опыт работы в сфере досудебного урегулирования споров (строительство, ЖКХ, защита прав потребителей) — от 2 лет
• Глубокое знание законодательства (ГК РФ, 214-ФЗ, ЗОЗПП, СНИПы, судебная практика)
• Навыки ведения сложных переговоров с контрагентами
• Опыт работы в CRM системе (обязательно), преимуществом будет навыки работы в Bitrix24;
• Умение составлять претензии, рассчитывать убытки и обосновывать требования
• Опыт взаимодействия со строительными экспертами и оценщиками
• Уверенное владение ПК (MS Office, электронный документооборот

• Личные качества: настойчивость, аналитическое мышление, клиентоориентированность, умение работать в режиме многозадачности.

Мотивация:

• Оклад
• Бонус за подписанное соглашение (выплачивается за каждое успешное досудебное урегулирование)
• % от суммы соглашения (дополнительное вознаграждение, зависит от размера компенсации)

Перспективы:

• Участие в резонансных кейсах с крупными застройщиками и подрядчиками

Наша философия:
Мы ценим профессионалов, которые умеют добиваться справедливости для клиентов без лишних судебных тяжб. Если вы – эксперт в досудебном урегулировании строительных споров и готовы работать на результат, будем рады видеть вас в команде!