Начальник отдела недвижимости и развития инфраструктуры (г.Казань)

Центр комплексной поддержки отделения Банк Татарстан Сбера ищет начальника отдела для эффективного управления подразделением в области недвижимости и строительства

Обязанности

• общее руководство отделом из двух секторов (19 сотрудников в подчинении), разработка и контроль реализации плана мероприятий по выполнению ключевых показателей
• эффективное управление недвижимостью: формирование и реализация планов развития материально-технической базы в части приобретения, аренды объектов недвижимости, повышения эффективности использования объектов недвижимости, организация размещения сотрудников отделения Банк Татарстан
• формирование бюджета расходов и затрат, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям, относящимся к компетенции подразделения недвижимости
• формирование предложений по объектам для включения в адресный план развития материально-технической базы
• реализация проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта в соответствии с потребностями клиента
• контроль процесса разработки подрядчиком проектной/рабочей документации и проведение строительного контроля с выездом на объект
• проведение Приемочной комиссии, устранение замечаний и ввод объекта в эксплуатацию, подготовка необходимой документации для постановки на баланс завершенного строительством объекта
• участие в подготовке конкурсной документации для проведения закупочных процедур
• контроль и исполнение договорных обязательств (включая гарантийные) с подрядными организациями, работа с первичной документацией, проведение расчетов, участие в претензионной работе
• работа с регулирующими и надзорными органами (согласование документации, получение разрешений, участие в комиссиях и т.п.)
• ведение баз данных (АСУН, АС УВХД, АС «Статотчетность», дашборд, навигатор и т.п.), подготовка необходимой статистической и прочей отчетности по объектам Банка, в соответствии с действующим законодательством и ВНД Банка.

Требования

• высшее (техническое/экономическое) образование по специальности недвижимость/строительство/экономика/финансы
• опыт работы не менее 5 лет в строительной отрасли (преимущественная занятость 70-80% - инфраструктура и 20-30% - недвижимость)
• знание законодательства Российской Федерации в градостроительной и земельно-имущественной сфере, закупочной деятельности
• знание принципов подбора объектов недвижимости и технических требований к ним
• владения финансами (понимание ОРЕХ, САРЕХ, операционный доход, финансовый результат)
• навыки договорной работы, ведения переговоров
• навыки управления командами
• аналитический склад мышления (работа с данными, постановка аналитических задач)
• отличные навыки владения MS Office (Excel и PowerPoint)
• умение использовать нейросети в повседневной работе, знание ИТ в части работы с AI агентами, разработке, тестировании будет плюсом

Условия

• комфортные рабочие условия в современном офисе по адресу: г. Казань, ул.Бутлерова 44
• обсудим релокационные гарантии в случае переезда
• постоянное профессиональное развитие благодаря доступу к образовательным ресурсам Виртуальной школы Сбера и программам обучения в СберУниверситете
• полис расширенного медицинского страхования (ДМС) для вас и ваших близких
• участие в корпоративной пенсионной программе
• бесплатная подписка на сервис СберПрайм+ и эксклюзивные предложения от наших партнёров
• гибкая ипотека с дисконтом, составляющим ⅓ ключевой ставки Центрального Банка