Инвестиционный аналитик / Финансовый архитектор проекта

Задача

Глубокий анализ объектов и формирование полной экономики проекта.

Обязанности

• Финмодель (Base / Bad / Death)

• Юнит-экономика

• Анализ рынка (продажи / аренда / конкуренты)

• Чувствительность к срокам, цене, капексу

• Расчёт IRR / ROI / Cash-on-cash

• Подготовка инвестиционного мемо

Требования

• 3–7 лет в девелопменте / инвестициях

• Excel / финансовое моделирование на высоком уровне

• Понимание реконструкции и капекса

• Умение быстро разбирать 700–2 000 м² объекты

KPI

• 1 финмодель в неделю

• Срок подготовки анализа ≤ 7 дней

• Выявление ≥2 ключевых рисков на каждый проект

Вознаграждение

• Фикс

• Бонус за проект, одобренный инвестором

• % от прибыли при закрытии