Руководитель по поиску и отбору off-market проектов

Задача

Поиск и первичный отбор закрытых объектов, не представленных в публичной продаже.

Обязанности

• Выстраивание сети контактов:

• конкурсные управляющие

• банки (workout)

• корпорации (непрофильные активы)

• юристы по банкротствам

• “тихие” брокеры CRE

• Получение эксклюзивных офферов

• Первичный скрининг (юридика / градпотенциал / адекватность цены)

• Формирование пайплайна 15–20 объектов в месяц

Требования

• 5+ лет в коммерческой недвижимости Москвы

• Своя сеть контактов (проверяемо)

• Понимание редевелопмента, ПЗЗ, ВРИ

• Умение вести сложные переговоры

KPI

• ≥10 новых объектов / мес

• ≥2 объекта, проходящих в стадию глубокой аналитики

• ≥1 эксклюзив в квартал

Вознаграждение

• Фикс + %

• Бонус за эксклюзив

• Success fee от закрытых сделок