Менеджер по продажам и сопровождению в сфере коммерческой недвижимости (аренда)
По договоренности
- Площадь 1905 года
- Геологическая
- Чкаловская
Обязанности:
- Сдача вакантных площадей в аренду;
- Ведение переговоров - обоснование цены, обсуждение условий, торг;
- Просчет арендной ставки - установление минимальной (безубыточной) ставки;
- Учет НДС - предоставление клиенту ставок с НДС и без НДС;
- Расчет арендных площадей и планировок - понимание различий между общей площадью, полезной площадью и арендуемой площадью;
- Подготовка коммерческого предложения - фото, расположение, транспортная доступность, инфраструктура, объект, этаж, планировка, арендная площадь, арендная ставка, указание, что включено в ставку, а что оплачивается дополнительно;
- Координация и контроль результата работы службы эксплуатации.;
- Решение конфликтных ситуаций.
- Понимание структуры операционных расходов (OPEX) объекта;
- Финансовое моделирование: Умение построить простую модель в Excel: доход (ставка * площадь), минус расходы, расчет точки безубыточности и чистой прибыли;
- Четкое понимание НДС (кто платит, как выделить, вычеты), налога на имущество (как он влияет на расходы владельца);
- Знание индексов (потребительских цен, промышленных), используемых в аренде;
- Коммуникативные и переговорные навыки;
- Знание Гражданского кодекса РФ.
-
Официальное трудоустройство в соответствии с законодательством РФ, "белая" зарплата;
-
Рабочий график: 5/2, с 9:00 до 18:00, выходные — суббота и воскресенье;
-
Работа в стабильной и успешной компании;
-
Современный офис в центре города (адрес: Чапаева, 14/10);
- Возможность обучения за счет работодателя.
Адрес: Россия, Екатеринбург, улица Чапаева, 14к10
Опубликована 8 часов назад
Похожие вакансии
100 000 - 1 000 000 ₽
Выше средней на 673%
... трудоустройство в соответствии с ТК РФ; — уверенность в завтрашнем дне, потому что помимо высокого % от продаж ...
- Полный день
- Без опыта
ТНМК- Екатеринбург
2 дня назад
до 100 000 ₽
Выше средней на 40%
Мы - крупнейшая компания связи России. Предлагаем официальное трудоустройство, белую заработную плату, интересную работу и дружный коллектив Ключевые задачи: Консультирование физических лиц по тарифам и услугам компании при личном/телефонном общении;...
- Полный день
- Без опыта
Ростелеком- Екатеринбург
8 часов назад
от 70 000 ₽
Рыночная зарплата
Ты продаешь время. А точнее, возвращаешь его HR-ам и руководителям, избавляя от рутины. Что делать: Активно обзванивать отделы кадров, HR-директоров и руководителей отделов. Выявлять большие и малые проблемы в учете сотрудников, расчете зарплаты, мот...
- Полный день
- Без опыта
Изи Контроль- Екатеринбург
день назад
80 000 - 130 000 ₽
Выше средней на 47%
Мы активно развиваемся и приглашаем в команду Менеджера по продажам, готового работать с существующей ... ✅ Официальное оформление: полный соцпакет по ТК РФ. ✅ Возможности роста: карьерный путь до ведущего менеджера ... Доход после испытательного срока: оклад 50 000 ₽ + процент от продаж.
- Полный день
- Без опыта
Главстолторг- Екатеринбург
8 часов назад
90 000 - 150 000 ₽
Выше средней на 68%
Условия: ✔️ Оклад + % от продаж; потолка в заработке нет ✔️ Высокий поток входящих клиентов; ✔️ Программа ... срок до 3 месяцев. ✔️ Комфортный офис и дружественная атмосфера; Для тех, кто уже имеет опыт работы в продажах ... ВЫПОЛНЕНИЕ ПЛАНА ПРОДАЖ ЗА СЧЕТ: - Обработки входящих звонков и заявок; ️ - Работы с постоянными клиентами ...
- Полный день
- Без опыта
Анэп- Екатеринбург
9 часов назад
от 110 000 ₽
Выше средней на 54%
... результаты, этапы коммуникации, планы Что важно: Грамотная речь и уверенность в себе Активность, интерес к продажам ... , умение договариваться Желание расти и зарабатывать Опыт в продажах приветствуется. ... Драйвовая команда, обучение от топ-специалистов Возможность роста до тимлида и выше Регулярные тренинги: продажи ...
- Полный день
- Без опыта
MAXIMUM- Екатеринбург
2 дня назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
100 000 - 1 000 000 ₽
ТНМКдо 100 000 ₽
Ростелекомот 70 000 ₽
Изи Контроль80 000 - 130 000 ₽
Главстолторг