Руководитель отдела строительства FIT-OUT (внутренняя отделка)

В связи с укреплением направления FIT-OUT, включающего в себя проектирование, строительство и комплектацию офисных пространств перегородками, мебелью, мы готовы принять в команду профессионала, имеющего релевантный опыт в реализации коммерческих объектов (офисы, отели, БЦ).

Команда Space (входит в группу компаний IPG) оказывает комплексные услуги в формате «одного окна» на всех этапах:

- Проектирование: архитектурный, дизайнерский, инженерный проекты, авторский надзор за исполнением;

- Строительство: черновые и чистовые отделочные работы, оснащение коммерческих объектов инженерными системами;

- Комплектация коммерческих помещений.

Мы работаем в соответствии с международными стандартами качества. Обеспечиваем прозрачный контроль соблюдения сроков и бюджета.

Наши клиенты: Mail.ru Group, Huawei, Nexign, ЦРТ, EPAM, «Комус», «Альфа-банк», «Газпромбанк», «СКБ Контур», Medpace, Makita, «Неохим», Ozon, Technip Energies, LabCorp, «Транзас», Wartslila, ЦФТ, NBCom / Samsung, Levrana, «Белуга Групп», «Вкустер» и другие.

Основные задачи:

• Разработка и реализация строительной стратегии в соответствии с планами компании и утверждённым портфелем объектов.
• Руководство всеми стадиями строительства: подготовка площадки, выполнение работ подрядчиками, приёмка этапов и сдача объектов.
• Формирование и контроль выполнения бюджета строительства, смет, сводного плана платежей.
• Планирование сроков работ, контроль соблюдения графиков строительства, управление рисками с разработкой мер по снижению.
• Организация тендеров и выбор подрядных организаций, сопровождение контрактов, контроль выполнения контрактных обязательств.
• Контроль качества строительно-монтажных работ, материалов и комплектующих; внедрение стандартов качества и системы контроля на строительной площадке.
• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной безопасности и экологических нормативов на объектах.
• Взаимодействие с проектными организациями, технадзором, государственными органами и инспекциями; подготовка документов для ввода в эксплуатацию.
• Управление ресурсами: подбор и развитие команды, привлечение субподрядчиков, логистика и снабжение.
• Ведение документооборота проекта: журналы работ, акты, приёмочные комиссии, исполнительная документация.
• Подготовка отчётности по проектам для руководства: статусы, отклонения, решения по корректировке планов и бюджета.
• Инициирование и реализация мероприятий по оптимизации процессов, снижению стоимости и повышению эффективности строительства.

Наши ожидания:

• Высшее образование в области строительства, гражданского строительства, архитектуры или смежной технической дисциплины.
• Опыт управления строительными проектами от 5 лет; опыт на позиции руководителя строительства/директора проектов — от 3 лет для крупных объектов.
• Опыт инициации строительных проектов – расчёт экономической модели, поиск подрядчиков, инициация, реализация, сопровождение, завершение, сдача, закрытие.
• Знание нормативной базы: СНиП, СП, ГОСТ, правила безопасности и охраны труда.
• Опыт управления бюджетом проекта, формирования смет, контроля стоимости и оптимизации затрат.
• Навыки работы с проектной документацией и взаимодействия с заказчиками/генподрядчиками/субподрядчиками/ командой проекта.
• Умение строить и контролировать процессы поставок, логистики.
• Опыт сопровождения приёма-передачи объектов, взаимодействия с органами надзора и ввода в эксплуатацию.
• Навыки работы с планировщиками и ПО: MS Project, Primavera, BIM-платформы (преимущество).
• Лидерские качества, умение формировать команду, опыт переговоров и урегулирования конфликтов.
• Наличие допусков/сертификатов в зависимости от типа объектов (при необходимости).

Мы готовы предложить:

• Достойный заработок: оклад + бонусы итогам реализованных проектов (конкретные суммы согласовываем индивидуально на собеседовании),
• Интересные задачи, а также возможность расти и развиваться;
• Возможность для профессиональной самореализации и карьерного роста;
• Официальное трудоустройство;
• График работы: 5/2;
• Стильный офис в Москва-Сити,
• Молодой, позитивный коллектив профессионалов и здоровый внутрикорпоративный климат;
• Демократичные руководители и отсутствие излишней бюрократии.