Заместитель руководителя проектов (Владивосток)

Группа «Самолет» — ведущий российский застройщик и работодатель в строительной отрасли, основанный в 2012 году. Мы проектируем современные кварталы и формируем новую среду жизни, учитывая потребности регионов.

Проектные команды — это многофункциональные группы, отвечающие за строительство и подготовку объектов. В работе наших команд более 100 проектов по всей России: с таким масштабом Самолет на сегодня является одним из самых крупных девелоперов в стране.

Чем предстоит заниматься:

• Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:
• Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории;
• Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;
• Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;
• Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;
• Формировать и контролировать деятельности проектной команды.
• Контролировать ход разработки проекта:
• Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;
• Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;
• Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;
• Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;
• Контролировать все этапы проектирования.
• Контроль работ по согласованию проекта:
• Проводить работы по согласованию проекта;
• Проводить переговоры с представителями органов власти;

• Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта («бизнес-плана» проекта);
• Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.
• Контроль хода проекта:
• Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;
• Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом.
• Опыт не менее 5 лет в аналогичной должности в крупной девелоперской компании.
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• Все официально. Оформление по ТК РФ и полностью белая зарплата.
• Формат работы. Удобный штаб строительства на объекте со всем необходимым: кофепоинтами и местами для отдыха.
• Развитие и обучение. Мы постоянно проводим прикладное обучение AI-инструментам, строим трек развития лидеров, а также проводим особые челленджи в бизнес-клубе для сотрудников. Здесь у тебя будет доступ к самым разным мероприятиям и материалам для саморазвития, а на пути к лучшей версии себя поможет фидбек от руководителей и коллег.
• Команда на одной волне. Мы не только работаем вместе, но и вместе меняем мир к лучшему: участвуем в благотворительных акциях, спортивных турнирах и объединяемся в разноформатных сообществах.
• Забота о здоровье. В кафетерии льгот с первого месяца работы на твой выбор: расширенный ДМС со стоматологией, страхование детей и близких родственников, а также медицинские чек-апы.
• Система бенефитов. Все для комфортной работы на результат. Оплачиваемый больничный 14 дней в году, 3 дополнительных day-off для решения личных вопросов и поддержка в особые моменты жизни. А еще консультации психологов, скидки на недвижимость, доступы к сервисам Bestbenefits и корпоративной библиотеке Alpina.