Руководитель строительных проектов (интерьеры люкс, черновые-чистовые работы в РФ и за рубежом)

Архитектурное бюро SIO с 2007 года создает роскошные интерьеры для жизни и отдыха.

Основатель SIO - Игорь Ситкилов (архитектор, дизайнер России и Европы, автор предметов интерьера, выпускаемых серийно-европейскими фабриками-производителями).

Все наши объекты – это объекты класса ЛЮКС:

Квартиры и пентхаусы

Частные резиденции

Виллы

Наши клиенты - это успешные деловые люди, которые ценят свое время и которых мы окружаем максимальным уровнем сервиса.

Цель должности: сдача в срок премиальных и люксовых объектов (жилая недвижимость, виллы) организация и руководство процессом отделки интерьеров класса премиум+ и люкс, управление подрядчиками и отделом

Обязанности:

• Обеспечение сдачи проектов в срок, контроль и формирование графиков объектов
• Контроль расходования средств на объектах, формирование сводно-сметного расчета с планированием расходов на объект
• Управление сроками проектов: формирование сводного графика выполнения строительно-монтажных работ, снабжения, комплектации, инженерных систем
• Обеспечение высокого уровня строительных работ: контроль качества работы подрядчиков и субподрядчиков
• Контроль закупки материалов, необходимых для организации рабочего процесса, по заявкам производителей работ;
• Взаимодействие со службами заказчика, проектными и подрядными организациями;
• Анализ рынка, поиск новых подрядчиков и поставщиков для реализации проекта
• Составление и согласование договоров с подрядчиками организациями с последующим контролем договорных обязательств
• Контроль за соблюдением технологии и качества выполнения СМР и их соответствием проектным решениям
• Ведение коммуникации с Заказчиком и его представителями
• Формирование и согласование КП/смет к Заказчику
• Проверка ПД и РД
• Участие в еженедельных совещаниях на объекте с ведением протокола совещания с участием Заказчика и/или его представителя, представителями авторского и технического надзора
• Ведение учетной и отчетной документации о выполнении строительно-монтажных работ
• Организация проведения испытаний на объекте
• Контроль выпускаемой исполнительной документации отделом ПТО.

Требования:

• Опыт в реализации проектов интерьеров - обязателен! Рассматриваем кандидатов только с этим опытом.
• Успешный подтвержденный опыт реализации проектов от начала строительства до сдачи объектов в эксплуатацию;
• Экспертность в процессе строительного производства работ, оценки трудозатрат, ресурсов, сроков;
• Опыт успешного взаимодействия со службами заказчика, проектными и подрядными организациями
• Опыт составления реалистичных и развернутых план-графиков работ на проектах
• Навыки оформления деловой документации, договоров и других нормативных документов.

• График работы с 10 до 19, офис, разъездной характер работы (контроль объектов) выходные дни сб., вс.
• Оформление по ТК РФ
• Готовность к командировкам (редко)
• Возможность профессионального и карьерного роста
• Расположение офиса: м. Арбатская офис в старинном особняке на Хлебном переулке 8
• Творческий дружный коллектив
• Интересные проекты в элитных ЖК, возможность наработать хорошее портфолио