Управдом

• Контролировать работоспособность, исправность и безопасность всего инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем)
• Производить осмотр общего имущества дома, для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации.
• Осуществлять взаимодействие с уполномоченными представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков, обеспечить сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома.
• Осуществлять контроль за надлежащим исполнением энергоснабжающими организациями и организациями-подрядчиками их договорных обязательств перед УК, оперативно информировать правление о фактах ненадлежащего исполнения подрядчиками договорных обязательств.
• Представлять интересы УК во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (районная администрация, госпожнадзор, санитарный надзор, технологический надзор и пр.) по вопросам технического обслуживания дома, в пределах своей компетенции.
• Принимать меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), по требованию собственников составлять акты о таких ситуациях.
• Обеспечивать своевременное информирование собственников об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах, а также контролировать наличие информации на стендах по установленному перечню.
• Контролировать своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации.
• Контролировать надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши).
• Принимать участие в организации и проведении общих собраний собственников жилых помещений дома.
• Обеспечить наличие и пополнение (при необходимости) технической документации дома (техпаспорта, схемы, планы, чертежи и пр.)
• При исполнении должностных обязанностей быть вежливым, корректно общаться с работниками УК и собственниками дома.
• Исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством и трудовым договором.

Требования:

Опыт работы в сфере ЖКХ.

• Управдом обязан знать:
  - Нормативные документы в области жилищно-коммунального хозяйства.
  - Правила и нормы охраны труда; правила техники безопасности, санитарные нормы и правила, правила противопожарной безопасности и гражданской обороны.
  - Проектную и техническую документацию МКД, договорную документацию по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг.

• пятидневная рабочая неделя
• ежегодный оплачиваемый отпуск