Управляющий ЖК

В настоящий момент нам требуется Управляющий жилым комплексом.

Обязанности:

• выполнение работ по организации управления многоквартирным домом;
• руководство персоналом объекта;
• ведение табеля рабочего времени и начисление доплат работникам на объекте;
• участие в подборе персонала;
• организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме;
• взаимодействие с жильцами (очный прием собственников);
• проведение ОСС и голосований на объекте ежегодно;
• организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
• взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг;
• работа с ресурсоснабжающими, надзорными и иными контролирующими организациями;
• участие в подготовке объекта к эксплуатации в осенне-зимний период;
• контроль качества оказания услуг на объекте;
• взаимодействие с Застройщиком по вопросам гарантии;
• анализ финансово-хозяйственной деятельности вверенных объектов МКД.

Требования:

• опыт работы на аналогичной или руководящей должности обязателен;
• уверенный пользователь ПК - MS Offfice;
• умение работать в режиме многозадачности и грамотно распределять свое рабочее время;
• знание нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ;
• навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками;
• умение обучать, контролировать и мотивировать персонал;
• умение выстраивать доверительные отношения с собственниками.

Условия:

• официальное трудоустройство по ТК РФ;
• белая заработная плата;
• отпуск 28 календарных дня;
• график работы 5/2.