Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

1. Управление эксплуатацией объектов

• Обеспечение безаварийного и бесперебойного функционирования всех инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, охранная и пожарная сигнализация.

• Контроль исполнения договоров на техническое обслуживание и эксплуатацию.

2. Планирование и организация работ

• Разработка технических заданий, графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР), регламентов обслуживания, маршрутных карт и алгоритмов действий персонала на объектах.

• Проведение мероприятий по предупреждению аварийных ситуаций, оперативное реагирование на инциденты.

3. Технический надзор и контроль качества

• Контроль работы подрядных организаций и производителей работ, проверка объёмов и качества выполненных работ.

• Осуществление технического надзора за ремонтными и строительно-монтажными работами: соответствие проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам безопасности, производственной санитарии и противопожарным требованиям.

• Проверка обоснованности расхода материалов и оборудования.

4. Документооборот и отчётность

• Ведение еженедельной оперативной отчётности, технической документации.

Требования:

Образование и опыт

• Образование высшее техническое

• Опыт работы в эксплуатации объектов недвижимости не менее 3 лет, из них от 1 года на руководящей должности.

Профессиональные знания

• Уверенное знание инженерных систем (энергообеспечение, водопровод, канализация, отопление, слаботочные системы).

• Знание нормативной документации: СНиП, ГОСТ, ПУЭ, ПТЭ, правила пожарной безопасности и охраны труда.

• Умение читать проектную документацию, чертежи, однолинейные и принципиальные схемы.

• Навыки разработки регламентов, графиков ППР, технических заданий.

Личные качества

• Системное мышление, ответственность, организованность.

• Опыт взаимодействия с подрядными организациями и контроля качества работ.

• Уверенный пользователь ПК (MS Office, знание AutoCAD — преимущество).

Условия:

• Официальное трудоустройство с первого рабочего дня (запись в трудовую книжку, оплачиваемый отпуск 28 дней, больничные).

• Стабильная заработная плата — выплаты 2 раза в месяц (10 и 25 числа).

• Испытательный срок 3 месяца — полная заработная плата сохраняется.

• Предоставляется комплект инструментов и спецодежда.

• Компенсация расходов на мобильную связь.

• График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00 (обсуждаемо), место работы — офис + выезды на объекты.