Руководитель проекта по внутренним инженерным решениям

Мы ищем опытного Руководителя проекта по внутренним инженерным решениям, который будет курировать все инженерные системы на объектах Fit-out в рамках генподряда. Ключевая задача — эффективное управление субподрядными организациями (МЭП-подрядчиками), обеспечение безусловного соблюдения сроков, бюджета, качества и требований проектной документации.

Ключевые обязанности (фокус на генподряд):

1. Управление субподрядчиками по МЭП (Механике, Электрике, Сантехнике):

· Подготовка технических заданий, проведение тендеров, оценка коммерческих предложений и отбор субподрядчиков.

· Заключение договоров и контроль за их исполнением.

· Оперативное управление и ежедневный контроль работы субподрядных бригад на объекте.

· Проверка и приемка выполненных СМР (скрытых и поэтапных) с составлением АОСР, АОС.

· Контроль сроков предоставления исполнительной документации от субподрядчиков.

2. Контроль сроков и бюджета (инженерная часть):

· Формирование и контроль инженерной части календарного графика (ПОС, ППР).

· Контроль объемов работ субподрядчиков для своевременного оформления актов КС-2, КС-3.

· Выявление и минимизация инженерных рисков, ведущих к срыву сроков или удорожанию.

3. Взаимодействие и координация:

· Тесная работа с внутренним проект-менеджером (ПМ) Fit out по всем вопросам.

· Координация смежных работ между разными инженерными субподрядчиками (электрики, сантехники, вентиляционщики).

· Взаимодействие с Заказчиком, техническим надзором Заказчика, авторским надзором проектировщиков по инженерным вопросам.

· Организация и проведение рабочих совещаний с субподрядчиками.

4. Технический надзор и соответствие:

· Контроль соответствия производимых работ утвержденной сметно-проектной документации, СНиПам, СП, ГОСТам.

· Проверка поступающих на объект материалов и оборудования на соответствие спецификациям.

· Участие в пусконаладочных работах и сдаче инженерных систем Заказчику/эксплуатационным службам.

Требования:

· Высшее техническое образование (строительное, инженерное).

· Опыт работы от 3-х лет на аналогичной позиции (инженерный руководитель, супервайзер) именно в генподрядных компаниях, специализирующихся на Fit-out, отделке или реконструкции.

· Обязателен опыт прямого управления субподрядными организациями.

· Отличное знание технологии производства работ по всем инженерным разделам в условиях действующих или реконструируемых зданий.

· Умение читать и анализировать сметно-проектную документацию (разделы АР, КР, МЭП).

· Знание нормативной базы (СНиП, СП, ПУЭ).

· Опыт ведения исполнительной документации.

· Навыки работы в MS Project, AutoCAD (на уровне просмотра чертежей), PlanRadar (или аналогах).

· Ответственность, лидерские качества, коммуникабельность, стрессоустойчивость.

Мы предлагаем:

· Работу в стабильной генподрядной компании с портфелем интересных проектов.

· Конкурентную заработную плату (обсуждается по итогам собеседования).

· Оформление по ТК РФ.

· Компенсацию мобильной связи.

· Профессиональный рост в рамках структуры генподрядчика.

· Работу в комфортных условиях в современном офисе класса «А»