Управляющий объектом / Смотритель загородного объекта

Компания: TB Design (дизайн-студия, специализирующаяся на создании современных интерьеров и архитектурных решений.

Мы в поиске специалиста комплексного управления недвижимостью и хозяйством, совмещающий технические, административные и хозяйственные функции для поддержания идеального состояния объекта на строящемся объекте.

Обязанности:

Ежедневный контроль объекта:

• Проведение обходов всех построек и помещений для проверки общего порядка.

• Контроль работы газового оборудования, температуры и влажности в помещениях.

• Проверка порядка: подмести, убрать мусор, укрыть материалы от дождя.

• Контроль за рабочими и подрядчиками (кто что делает, вежливое общение).

• Утренний и вечерний обход (фотоотчеты, замеры, фиксация работ).

Поддержание порядка:

• Следить за чистотой на объекте и участках согласно чек-листам (инструменты, мусор, защита чистовых изделий).

• Контролировать вывоз мусора и соблюдение правил хранения материалов.

• Организация вывоза мусора, поиск и согласование грузчиков.

• Покупка материалов/инструментов («гонять в магазин» на своей машине).

• Косить траву на участке, зимой – очистка дорожек от снега.

Контроль инженерных систем:

• Проверка электрики, отопления, водоснабжения, септика и осушителей (по необходимости).

• Мониторинг работы котельной, скважинного насоса и системы водоочистки.

Организация работ:

• Ведение журнала нахождения рабочих и подрядчиков на объекте.

• Контроль за бытовкой, инструментами, стройматериалами.

• Ведение простой документации (журналы, приёмка материалов).

• Контроль за соблюдением техники безопасности.

• Фиксация выполненных работ и фотоотчеты.

Периодические задачи:

• Подготовка участка к зимнему сезону (укрытие дорожек, посыпка песком и т.д.).

• Контроль монтажа столярных изделий и прием материалов.

• Опыт работы управляющим объектом, смотрителем или в сфере эксплуатации зданий.

• Знание основ работы инженерных систем (электрика, отопление, водоснабжение).

• Внимательность, ответственность, умение работать с отчетностью.

• Физическая выносливость (возможность перемещения материалов).

• Порядочность (проверка рекомендаций)

Условия:

• График: ежедневно (включая выходные), с 9:00 до завершения работ примерно 21:00.

• Важно: можно отъезжать по своим делам в течение дня, главное открывать утром объект в 9 утра, закрывать вечером (всё проверять, отправлять отчет), встречать доставки.

• Перспектива: долгосрочное сотрудничество (смотрящий за объектом/приемщик).

• Инструктаж перед началом работ.

• Инвентаризация перед началом работ и передача материальных ценностей под финансовую ответственность.

Если ты располагаешь свободным временем и живешь рядом с объектом, присылай своё резюме и в сопроводительном письме кратко опиши свой опыт.