Главный юрисконсульт

Основные обязанности и зоны ответственности:

• Комплексное юридическое сопровождение деятельности компании, включая девелоперские, инвестиционные и операционные проекты.
• Полный правовой контроль проектов на всех стадиях реализации: от анализа правовой модели и структуры сделки до завершения проектов и дальнейшей эксплуатации объектов.
• Сопровождение операций с закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ), включая взаимодействие с управляющей компанией, специализированным депозитарием и иными участниками инфраструктуры фонда.
• Проведение комплексной правовой экспертизы (due diligence) объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, прав на объекты капитального строительства, а также контрагентов.
• Правовое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности, включая куплю-продажу, аренду, ипотеку, участие в торгах и аукционах, оформление и государственную регистрацию прав и обременений.
• Юридическое сопровождение проектов по развитию и застройке земельных участков: проектирование, строительство, договоры генерального и субподряда, инженерная инфраструктура, ввод объектов в эксплуатацию, последующая реализация и управление объектами.
• Правовое сопровождение операционной деятельности бизнеса, включая договоры аренды, подрядные и поставочные договоры, договоры оказания услуг, а также взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.
• Юридическое сопровождение строительства, реконструкции и модернизации объектов недвижимости, включая правовое обеспечение эксплуатации и сдачи объектов в аренду.
• Подготовка, правовой анализ, согласование и контроль исполнения договоров различного типа и уровня сложности: подряд, поставка, услуги, аренда, агентские, лицензионные и иные договоры.
• Участие в инвестиционных проектах, структурирование сделок, разработка правовых моделей, правовая оценка и минимизация юридических и налоговых рисков.
• Ведение претензионной работы, формирование правовых позиций и представление интересов компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции на всех стадиях процесса.
• Подготовка процессуальных документов, сопровождение судебных дел, участие в переговорах и досудебном урегулировании споров.
• Взаимодействие с государственными и муниципальными органами, включая электронные сервисы и межведомственное взаимодействие.

Требования к кандидату:

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы по специальности не менее 6 лет, преимущественно в сфере недвижимости, девелопмента, инвестиционных проектов или комплексного сопровождения бизнеса.
• Подтверждённый опыт самостоятельного юридического сопровождения проектов высокой степени сложности.
• Практический опыт судебной работы (арбитражные суды и суды общей юрисдикции).
• Опыт работы с ЗПИФ либо понимание специфики взаимодействия с управляющими компаниями и специализированными депозитариями (как преимущество).
• Уверенные навыки договорной работы и ведения переговоров.
• Высокий уровень ответственности, системное мышление, ориентация на результат.

Профессиональные навыки и компетенции:

• Глубокое знание гражданского, земельного, корпоративного, арбитражного и налогового законодательства Российской Федерации.
• Практический опыт сопровождения сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, девелоперских и инвестиционных проектов.
• Экспертный уровень договорной работы, включая разработку и согласование договоров высокой степени сложности.
• Опыт юридического сопровождения строительства и подрядных отношений.
• Практика судебной защиты интересов бизнеса в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
• Навыки правового структурирования сделок и проектов, анализа и управления юридическими и налоговыми рисками.
• Способность самостоятельно вести юридические проекты «под ключ» без внутреннего юридического отдела.
• Опыт взаимодействия с государственными органами и регуляторами.
• Высокий уровень правовой экспертизы, аналитическое мышление, системный подход и внимание к деталям.
• Навыки работы в условиях конфиденциальности, высокой ответственности и многозадачности.