Инженер

Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) основных фондов отделения (зданий, систем водоснабжения, канализации, вентиляции, водоподготовки и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролировать выполнение утвержденных планов( графиков)

Разрабатывать систему планово-предупредительного ремонта (ППР)

Разрабатывать чек-лист технического состояния и проверки оборудования для технического персонала (рабочих по комплексному обслуживанию зданий, слесарей-электриков по ремонту электрооборудования, слесарей-сантехников, техников-технологов)

Руководить техническим персоналом, осуществляющим обслуживание, организовывать работу по повышению квалификации работников

Осуществлять контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности, пожарной безопасности

Организовывать технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт оборудования и энергосистем, систем пожарной, охранной сигнализации, систем видеонаблюдения, теплоснабжения, подачи холодной и горячей воды, канализации, вентиляции, систем водоподготовки

Инструктировать работников о правилах эксплуатации оборудования

Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего оборудования, в необходимых случаях оформлять документацию
на его списание или передачу другим отделениям учреждения

Осуществлять контроль за деятельностью подразделения отделения, участвующего в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним

Осуществлять контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта

Обеспечивать составление заявок и необходимых расчетов к ним на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, разработку мероприятий по снижению норм расхода, внедрению новой техники, способствующей более надежной, экономичной
и безопасной работе оборудования

Вести учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов отделения, вносить в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составлять необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность

Участвовать в подготовке договоров на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных и иных систем

Снимать показания счетчиков приборов учета водоснабжения, электроэнергии, тепловой энергии, контролировать межповерочный интервал приборов учета, при необходимости организовывать их поверку

Осуществлять передачу показаний приборов учета
в ресурсоснабжающие организации

Участвовать в подготовке зданий к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды

Вести оперативный журнал эксплуатации зданий
с большепролетными конструкциями

Отвечать за обеспечение пожарной безопасности
в отделении, включая проведение противопожарных инструктажей с сотрудниками, обеспечивать соблюдение всеми сотрудниками противопожарного режима

Отвечать за вопросы гражданской обороны, по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций в отделении

Выполнять поручения, распоряжения директора отделения (или иных лиц по его распоряжению) по вопросам, связанных с поручениями, распоряжениями вышестоящих организаций в режиме указанных сроков исполнения

Готовить письма, обращения к руководству