Менеджер по продажам складских помещений (новый проект, строительство)

В связи со стартом нового проекта по строительству складской недвижимости компания ищет опытного менеджера по продажам складских помещений. Ваша задача — формирование спроса, привлечение потенциальных клиентов и закрытие сделок на рынке B2B

Обязанности:

• Прямые продажи складских помещений на территории проекта «Лидер Инвест Групп»
• Проведение целевых звонков, холодных визитов.
• Анализ потребностей клиента, подготовка коммерческих предложений.
• Ведение и развитие клиентской базы в CRM, планирование сделок, управление воронкой продаж, прогнозирование выручки.
• Координация с проектной командой: оценка возможностей площадок, участие в презентациях объектов, сбор требований к инфраструктуре площадки.
• Участие в переговорах и заключении договоров аренды или продажи складских площадей, сопровождение сделки до подписания и в переходных этапах.
• Мониторинг рынка складской недвижимости, анализ конкурентов и трендов (знание рынка складской недвижимости — преимущество).
• Сопровождение клиентов на всех стадиях сделки.
• Подготовка отчетности для руководства: еженедельные/месячные отчёты по воронке продаж, достижению KPI и статусу сделок.

Требования:

• Опыт работы в продажах складских и/или коммерческих помещений (B2B) от 1 года.
• Глубокое понимание процесса аренды и/или продажи складской недвижимости: требования к инфраструктуре, логистическим процессам, требованиям к спецпомещениям.
• Опыт проведения холодных продаж и умение выстраивать коммуникацию на уровне первых лиц.
• Навыки ведения переговоров, подготовки коммерческих предложений, заключения контрактов.
• Стратегическое мышление, умение анализировать потребности клиента и предлагать решения под ключ.
• Умение работать в CRM-системах.
• Высшее образование (экономика, логистика, управление продажами или смежные направления) будет преимуществом.
• Самоорганизация, настойчивость, целеустремлённость, умение работать в условиях дедлайнов.

• дедлайнов.

Желательные качества:

• Понимание логистических процессов и требований к складским операциям.
• Способность работать в условиях быстрого роста проекта и неопределенности на ранних стадиях.
• Навыки презентаций и подготовки коммерческих материалов.
• Коммуникабельность, умение выстраивать долгосрочные партнёрские отношения.
• Гибкость в плане маршрутов посещений объектов и встреч с клиентами.

Условия:

• Формат занятости: полный рабочий день.
• Офис: Петухова 44/1, площадка проекта с.Верх-Тула
• Конкурентоспособная заработная плата: оклад + бонусная часть по результатам и закрытым сделкам.
• Социальный пакет, обучение и развитие, участие в отраслевых мероприятиях.