Главный инженер торгового комплекса

1. Руководство службой эксплуатации (4 чел.);

- организация учета приемки, распределения и выполнения заявок на ремонтные работы;

- разработка графиков дежурств персонала службы;

- контроль рабочего времени персонала службы;

2. Организация обслуживания, плановых и аварийных и ремонтных работ:

- система электроснабжения и освещения (силами службы эксплуатации);

- системы водоснабжения и водоотведения (силами службы эксплуатации);

- система теплоснабжения (силами службы эксплуатации);

- оборудование теплового пункта и узла учета тепловой энергии (силами подрядчика);

- оборудование системы вентиляции и кондиционирования воздуха (силами подрядчика);

- системы АПС, СОУЭ и дымоудаления (силами подрядчика);

- оборудование эскалатора, подъемника для инвалидов и грузовых подъемников (силами подрядчика);

- системы видеонаблюдения, оборудование парковки и автоматики ворот (силами подрядчика);

- элементов строительной части здания (фасадное остекление, входные группы, кровля и т.п.) (силами службы эксплуатации и подрядчика);

3. Разработка и контроль выполнения графиков плановых и предупредительных ремонтов на инженерных сетях здания;

4. Расчет, выбор, приобретение и получение необходимых для производства работ материалов и оборудования;

5. Разработка технических заданий на выполнение работ силами подрядчика;

6. Подбор, сбор коммерческих предложений и согласование с руководством подрядчика на выполнение работ;

7. Работа с арендаторами помещений в части:

- рассмотрение и согласование требований арендатора к арендуемому помещению (выделенная мощность, возможность оборудования мокрых точек и т.п.);

- согласование технической части договоров аренды;

- надзор и контроль соблюдения арендатора правил пожарной безопасности;

- претензионная работа с арендаторами по техническим вопросам и вопросам пожарной безопасности;

8. Учет и анализ потребления электроэнергии, воды и тепла арендаторами и здания в целом, анализ и разработка мероприятий по снижению потребления собственных нужд объекта;

9. Подготовка предложений по модернизации объектов в целях повышения энергоэффективности здания;

Аттестация:

- VI группа по электробезопасности в качестве административно-технического персонала (ответственный за электрохозяйство);

- ответственный за организацию обслуживания и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок;

- ответственный за организацию обслуживания и безопасную эксплуатацию эскалаторов и подъемников;

- ответственный за пожарную безопасность.

Образование: высшее инженерно-техническое

Заработная плата: 150 – 170 т.р. (по результатам собеседования)