Менеджер-аналитик по поиску коммерческой недвижимости (Redevelopment)

Добрый день!
Меня зовут Анна, и мы строим команду для нового проекта в сфере редевелопмента коммерческой недвижимости.

Наша миссия:
Находить недооценённые объекты, вдохнуть в них новую жизнь посредством актуальной концепции, архитектуры, реконструкции и продуманных планировок, создавая ценность для города и для бизнеса.

Мы ищем не просто сотрудника, а будущего партнёра, который сможет стать основой нашего аналитического блока и напрямую влиять на рост компании.

Ключевая цель позиции:
Поиск, анализ и сопровождение сделок по приобретению коммерческих объектов под редевелопмент. Вы будете ключевым звеном в формировании нашего портфеля объектов.

Основные обязанности:

1. Поиск и первичный анализ объектов:
— Работа с классифайдерами (Авито, ЦИАН).
— Анализ экономики объекта: расчёт целесообразности покупки.
— Проверка юридических рисков (поверхностный анализ выписок, статуса объекта).

2. Выезды и ведение переговоров:
— Организация и проведение осмотров объектов.
— Фото- и видеофиксация.
— Коммуникация с собственниками, агентами, управляющими.

3. Подготовка документов и отчётность:
— Составление заключений по объектам.
— Подготовка коммерческих предложений (оферов) по готовым шаблонам.
— Ведение базы объектов в CRM (AmoCRM).

4. Работа в команде:
— Взаимодействие с собственниками на всех этапах сделки.
— Участие в формировании стратегии поиска.

Мы ждём от кандидата:

Требования (Hard Skills):
— Опыт работы в коммерческой недвижимости (анализ, поиск, сделки) от 2 лет (без данного опыта, к сожалению, будем вынуждены отказать).
— Понимание рынка Москвы, умение анализировать локации, трафик, перспективы.
— Уверенное знание Excel (формулы, расчёты), опыт работы с Google-документами.
— Умение работать с CRM (желательно AmoCRM).
— Навыки фото- и видеосъёмки объектов будут плюсом.

Личные качества (Soft Skills):
— Коммуникабельность и уверенность в общении с разными типами собеседников.
— Ориентация на результат и высокая мотивация на бонусную часть дохода.
— Аналитический склад ума, внимательность к деталям.
— Самостоятельность, инициативность, готовность работать в режиме неполного дня в офисе.
— Стрессоустойчивость, умение работать в условиях неопределённости.

Мы предлагаем:
— Ключевую роль в формировании портфеля компании.
— Прямое взаимодействие с собственниками, быстрое принятие решений.
— Прозрачную систему мотивации: оклад + бонус

— Гибкий график (с 10:00 до 18:00) и гибридный формат работы.
— Оборудование для работы (ноутбук).
— Возможность профессионального роста: от аналитика до руководителя направления.
— Обучение и погружение в бизнес-процессы редевелопмента.
— Работу в предпринимательской среде без бюрократии и дресс-кода.

Как откликнуться:
Если вы чувствуете в себе азарт охотника за объектами, аналитический ум и готовность строить бизнес вместе с нами — присылайте резюме.
Короткое сопроводительное письмо о том, почему вам интересна эта сфера, станет большим плюсом ;)

Этапы рекрутмента:
1.Отклик с резюме и сопроводительным письмом.
2. Анкета на 4 вопроса здесь, на hh.ru (2 минуты).

3.Короткое тлф интервью с HR (5-10 минут).
4.Оффлайн-собеседование с собственниками (60 минут).
5.Тестовое задание (1-2 часа).
6.Оффер

Удачи!