Начальник службы эксплуатации объектов недвижимости

160 000 ₽

  • Смоленская
  • Киевская
  • Парк Победы

Обязанности:

  • обеспечивать целевое и рациональное использование финансовых средств при осуществлении эксплуатации объектов;
  • контролировать выполнение планов текущих и предупредительных ремонтов;
  • вести учет выполненных работ и подготовку отчетов;
  • следить за выполнением подрядными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлять санкции, предусмотренные договорами;
  • организовывать выполнение мероприятий по подготовке, заключению и контролю за выполнением обязательств по договорам аренды и возмещения коммунальных услуг арендаторами;
  • осуществлять координацию работ и контроль выполнения работ по уборке территории и помещений в зданиях;
  • руководить работой по совершенствованию организации труда при эксплуатации Объектов, сокращению издержек и повышению качества оказания клининговых услуг, сокращению сроков выполнения работ;
  • содействовать внедрению оборудования и технологий, удешевляющих стоимость эксплуатации объектов;
  • организовывать работу по ведению учета и отчетности по уборке территории, помещений, вывозу ТКО, снега, дератизации и дезинсекции помещений;
  • обеспечивать и контролировать экономическую обоснованность расходов, в том числе при подаче (согласованию) заявок на расходование денежных средств, заявок на закупку материалов и услуг;
  • сохранять (не разглашать) сведения, составляющие коммерческую тайну Общества и иные сведения ограниченного распространения, ставших известными ему в связи с исполнением должностных обязанностей;
  • обеспечивать безопасные и здоровые условия труда работников подразделения;
  • организовывать бесперебойную эксплуатацию инженерных систем зданий и сооружений (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование);
  • разрабатывать перспективные и текущие планы-графики обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования, контроль их исполнения;
  • вести всю необходимую документацию по инженерным сетям и оборудованию объектов;
  • составлять заявки на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для штатного функционирования инженерных систем и электрооборудования;
  • проводить планово-предупредительный ремонт инженерного оборудования и систем;
  • взаимодействовать с ресурсоснабжающими и коммунальными организациями;
  • знать и выполнять правила пожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда. Требовать их выполнения от сотрудников.

Требования:

  • Высшее техническое или строительное образование;
  • стаж не менее 5-ти лет на должности руководителя подразделения;
  • знание строительных норм, опыт ведения деловой переписки, опыт работы с АХО;
  • знание и опыт эксплуатации основных инженерных систем зданий и сооружений (электроустановки и электрооборудование, отопление, водоснабжение и канализация, кондиционирование и вентиляция);
  • способность организовать и самостоятельно выполнять мелкие общестроительные и эксплуатационные работы;
  • знание профессионального документооборота и нормативно-правовой базы;
  • коммуникабельность, исполнительность, стрессоустойчивость;
  • умение работать с проектной и исполнительной документацией.

Условия:

  • График 5/2
  • Офис Москва-Сити. ст. м. Деловой центр, Выставочная.

Сравнение со средней зарплатой в похожих вакансиях:

135k

209k

97k

170k

279k


Адрес: Россия, Москва, Пресненская набережная, 8с1
Показать на большой карте

Поделиться:

Опубликована 8 дней назад

Похожие вакансии

110 000 - 125 000 ₽
... руководство эксплуатационно-техническим отделом (3 человека), Осуществляет контроль за правильностью эксплуатации ... предприятий, обслуживаемым по гос. контрактам Координирует и контролирует работу водителей, диспетчерской службы ... Применяет в своей работе действующие нормативные документы Организовывает и руководит службой в целях ...
  • Полный день
  • Опыт от 3 лет
Логотип компании МагистральМагистраль
  • Москва
день назад
Департамент информационных технологий Москвы создает и развивает цифровые проекты, которые делают столицу комфортнее, а жизнь горожан — удобнее и мобильнее. Для системы управления столицей технологии — это незаменимый инструмент, который применяется ...
  • Полный день
  • Опыт от 3 лет
Логотип компании ГКУ ИнфогородГКУ Инфогород
  • Москва
месяц назад
от 220 000 ₽
Выше средней на 29%
Обязанности: Обеспечивает надежную эксплуатацию. ... Взаимодействует с Государственными органами и коммунальными службами. ... Опыт работы в эксплуатации инженерных систем не менее 5 лет.
  • Полный день
  • Опыт от 3 лет
Логотип компании Государственный академический Малый театр РоссииГосударственный академический Малый театр России
  • Москва
19 дней назад
120 000 ₽
... диспетчерской службы. ... Обязанности: руководство диспетчерской службой (организация работы подчиненных дежурных инженеров-диспетчеров ... (график 1/3); контроль за обеспечением исправной и бесперебойной работы, качественной эксплуатации и ...
  • Полный день
  • Опыт от 3 лет
Логотип компании ARTPLAYARTPLAY
  • Москва
4 дня назад
... сотрудников службы технического заказчика. ... Разработка и оптимизация внутренних регламентов и процессов службы. ... ИТ-проектами, из них не менее 3 лет на руководящей должности (руководитель проекта, руководитель направления, начальник ...
  • Полный день
  • Опыт от 3 лет
Логотип компании ФГБУ ЦЕНТР ЦИФРОВОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ В СФЕРЕ АПКФГБУ ЦЕНТР ЦИФРОВОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ В СФЕРЕ АПК
  • Москва
7 дней назад
Мы обрабатываем данные посетителей и используем куки в соответствии с политикой конфиденциальности.