Руководитель проекта (промышленное строительство, индустриальный парк)

Обязанности:

1. Управление проектом

• Управление всем циклом реализации проекта (организация, планирование, координация) по строительству индустриального парка в формате light industrial в индустриальных парках
• Формирование и руководство кросс-функциональной командой проекта
• Координация работы смежных подразделений задействованных в реализации проекта

2. Контроль бюджета и сроков:

• Формирование и контроль исполнения бюджета проекта
• Управление изменениями (Change Management) и корректировка плана при возникновении отклонений
• Разработка и ведение детального плана-графика работ
• Координация взаимодействия со всеми участниками проекта (внутренней командой, подрядчиками, поставщиками, гос. органами)
• Организация и проведение ежедневных совещаний (дейли) по проекту, контроль статуса задач

3. Работа с подрядчиками:

• Участие в тендерах и выборе подрядчиков (архитектурные бюро, строительно-монтажные организации)
• Заключение договоров, контроль качества и сроков выполнения работ, приёмка этапов, подписание актов

4. Риск-менеджмент:

• Идентификация и оценка ключевых рисков проекта (технических, финансовых, правовых)
• Разработка планов по минимизации рисков и оперативная реакция на возникающие проблемы

5. Коммуникации и отчётность:

• Взаимодействие с руководством (регулярные отчёты о ходе проекта, ключевых показателях, проблемах)
• Подготовка презентаций и отчетности по статусу проекта

6. Управление командой проекта:

• Постановка задач департаменту проектирования, департаменту капитального строительства, юристам, финансистам, закупам
• Обеспечение соблюдения KPI и мотивация участников команды.

Требования:

• Высшее, желательно ПГС
• Опыт работы в роли PM обязателен
• Практические знания процессов девелопмента: проектирование, согласования, СМР, ввод в эксплуатацию, аренда и т.д
• Навыки бюджетирования и финансового контроля; умение читать сметы, акты выполненных работ, управлять план-факт анализом
• Уверенное пользование PM-инструментами (MS Project, Trello, AutoCAD, Asana, Bitrix24 или аналогами), MS Office
• Знание нормативной базы в сфере строительства и эксплуатации недвижимости
• Опыт получения согласований в органах власти
• Опыт деловой переписки с государственными органами и коммерческими структурами
• Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями
• Знание действующего Законодательства в строительстве производственных\логистических центров
• Сильные коммуникационные навыки, умение грамотно выстраивать рабочие отношения с командой и стейкхолдерами (инвесторами, подрядчиками, гос. органами)

Условия:

• Стабильная и развивающая компания
• Интересный крупный проект по строительству индустриального парка в формате Light-industrial, участие в ряде других проектов
• Возможность карьерного роста в структуре девелопмента (при успешной реализации проекта)
• Конкурентная заработная плата, обсуждается индивидуально, + KPI за результат проекта
• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00
• Оформление по ТК РФ
• Работа в комфортабельном офисе (м. Таганская) и выезды на объекты
• Подчинение исполнительному директору
• Дружная команда профессионалов, поддержка на уровне руководства