Территориальный Менеджер по недвижимости

110 000 - 130 000 ₽

Выше средней на 9%
  • Приморская
  • Василеостровская
  • Горный институт

Обязанности:

Поиск и анализ помещений:

  • Мониторинг рынка коммерческой недвижимости на вверенной территории;
  • Выявление и первичный отбор помещений, соответствующих требованиям сети (площадь, расположение, трафик, инженерные условия);
  • Проведение выездных осмотров, фиксация состояния объектов, фото и видеоотчётность;
  • Анализ конкурентной среды и потенциальных точек притяжения в районе;
  • Подготовка сравнительных таблиц и рекомендаций по выбору площадок.

Заключение договоров аренды:

  • Ведение переговоров с арендодателями о условиях аренды (ставка, сроки, коммунальные платежи, ремонтные обязательства);
  • Согласование и подготовка договоров аренды, дополнительных соглашений, актов приёма передачи;
  • Взаимодействие с юридическим отделом для проверки документов и минимизации рисков;
  • Контроль сроков подписания и регистрации договоров (при необходимости);
  • Оформление сопутствующих документов (гарантийные письма, протоколы разногласий).

Управление действующими объектами:

  • Мониторинг исполнения условий договоров аренды (оплата, сроки, обязательства сторон);
  • Своевременное продление договоров или инициирование расторжения при необходимости;
  • Решение текущих вопросов с арендодателями (ремонт, перепланировка, изменение условий);
  • Контроль за соблюдением требований безопасности и санитарных норм в помещениях;
  • Взаимодействие с коммунальными службами и подрядчиками по вопросам эксплуатации;
  • Ведение базы данных по всем объектам (документы, платежи, история взаимодействий).
Требования:
  • Знание законодательства в сфере аренды и коммерческой недвижимости;
  • Владение методиками оценки коммерческой привлекательности помещений;
  • Ведение переговоров и урегулирование конфликтов;
  • Уверенная ориентация в городской инфраструктуре и транспортных потоках;
  • Готовность к разъездному характеру работы;
  • Клиентоориентированность.

Условия:

  • Полностью официальное трудоустройство с первого дня;
  • График: 5/2, полная занятость, гибкое начало и окончание рабочего дня;
  • Гарантированный стабильный доход;
  • Корпоративная связь, ноутбук;
  • Комфортный современный офис в центре Петербурга в одной минуте от метро «Горный институт».

Сравнение со средней зарплатой в похожих вакансиях:

85k

147k

63k

108k

224k


Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 68
Показать на большой карте

Поделиться:

Опубликована 10 дней назад

Похожие вакансии

134 500 - 160 000 ₽
Выше средней на 34%
Контроль за техническим оснащением и состоянием пекарен; Чтобы стать кандидатом, нужно иметь: Опыт работы территориальным ... менеджером или управляющим куста розничной сети; Опыт работы в управлении сетью кондитерских, кафе, ...
  • Полный день
  • Опыт от 1 года
Логотип компании Люди ЛюбятЛюди Любят
  • Санкт-Петербург
10 часов назад
от 120 000 ₽
Выше средней на 9%
... региона и розничных торговых сетей на вверенной территории: г.Санкт-Петербург; Опыт работы Супервайзером/Территориальным ... менеджером в FMCG; Опыт продаж, опыт построения дистрибуции на территории; Опыт управления персоналом ... навыков продаж и развитие личностных качеств; График работы 5/2 с 9:00 до 18:00; Подчинение Региональному менеджеру ...
  • Полный день
  • Опыт от 1 года
Логотип компании ПартнерПартнер
  • Санкт-Петербург
3 дня назад
В КРКА открыта вакансия ДИСТРИКТ-МЕНЕДЖЕР ВАШИ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ: Управление командой медицинских представителей ...
  • Полный день
  • Опыт от 1 года
Логотип компании КРКА ФАРМАКРКА ФАРМА
  • Санкт-Петербург
3 дня назад
от 90 000 ₽
Крупная аутсорсинговая компания приглашает в свою команду Координатора/Менеджера объекта на интересную ...
  • Полный день
  • Опыт от 1 года
Логотип компании Акс-ПрофАкс-Проф
  • Санкт-Петербург
3 дня назад
Обязанности: Операционное управление точками продаж (лабораторными отделениями / ЛО) на закрепленной территории; Поддержание и выстраивание системы бизнес-процессов в соответствии со стандартами Компании; Обеспечение выполнения финансовых показателей...
  • Полный день
  • Опыт от 1 года
Логотип компании Лаборатория ГемотестЛаборатория Гемотест
  • Санкт-Петербург
день назад
В КРКА открыта вакансия ДИСТРИКТ-МЕНЕДЖЕР ВАШИ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ: Управление командой медицинских представителей ...
  • Полный день
  • Опыт от 1 года
Логотип компании КРКА ФАРМАКРКА ФАРМА
  • Санкт-Петербург
10 дней назад
Мы обрабатываем данные посетителей и используем куки в соответствии с политикой конфиденциальности.