Финансовый менеджер/аналитик (управленческая отчетность и девелоперские проекты)

Обязанности:
1. Управленческий учёт и функции действующего бизнеса

Бюджетирование и планирование:
- Участие в формировании годовых и квартальных бюджетов.
- Подготовка прогнозов доходов и расходов.
- План-факт анализ исполнения бюджетов.
Управленческая отчётность:
- Подготовка БДДС, ОДДС.
- Формирование управленческого баланса и отчёта о прибылях и убытках (P&L).
- Еженедельная отчётность по выручке.
- Подготовка аналитических отчётов и презентаций по запросу руководителей.
Контроль показателей и расчёты:
- Контроль и анализ дебиторской и кредиторской задолженности.
- Расчёт бонусов сотрудников по KPI и системе мотивации.

2. Девелоперские проекты.
Финансовое моделирование:
- Разработка финансовых моделей девелоперских проектов (жилых, коммерческих, курортных объектов).
- Адаптация финансовых моделей для получения заемного финансирования (банки, институциональные инвесторы).
- Разработка финансовых моделей и презентационных материалов для партнёров проекта.
- Корректировка моделей для розничных продаж (pricing, сценарный анализ, sensitivity).
- Актуализация моделей в соответствии с условиями рынка, регуляторными требованиями и стратегией проекта.
Управленческий учёт проекта:
- Формирование управленческого бюджета девелоперского проекта.
- Подготовка финансовой отчётности по запросам регулятора.

Требования:
- Высшее финансовое, экономическое образование.
- Опыт работы от 3–5 лет в финансовом анализе, бюджетировании или проектном финансировании.
- Готовность к командировкам, очная работа в офисе 5/2.
- Практический опыт подготовки управленческой отчётности (P&L, ДДС, баланс).
- Навыки финансового моделирования (Excel/Google Sheets, предпочтительно с опытом построения моделей для девелопмента).
- Уверенное владение Excel (формулы, сводные таблицы, массивы, визуализация).
- Понимание специфики девелоперских проектов, стадий проекта.
- Аналитическое мышление, аккуратность, самостоятельность, умение работать с большими массивами данных.

Будет плюсом
Опыт взаимодействия с банками или инвесторами.
Опыт подготовки пакета документов для проектного финансирования.