Управляющий - администратор ТРК

Предприятие занимается коммерческой недвижимостью, обслуживанием зданий и сооружений.

Обязанности:

• Принятие соответствующих мер для обеспечения на объектах безопасной эксплуатации объектов, соблюдения требований по охране труда и технике безопасности, соблюдение иных норм и правил, связанных с эксплуатацией объектов в соответствии с действующим законодательством;
• Контроль за выполнением работ техническим персоналом, обеспечивающим содержание объектов в технически исправном состоянии, с соблюдением характеристик надежности и безопасности объектов, постоянной готовности инженерных коммуникаций, и другого оборудования, входящего в состав объектов;
• Контроль за соблюдением на объектах требований законов, норм и правил по охране окружающей среды;
• Обеспечение сохранности объектов и находящегося в них имущества, обеспечение правопорядка на объектах;
• Организация работы по устранению причин и последствий при возникновении аварийных и чрезвычайных ситуаций в рамках своих полномочий;
• Контроль ведения на объектах журналов учета потребления энергоресурсов, ежемесячного снятие показаний приборов учета и передача отчетов по установленной форме;
• Контроль выполнения работ клининговой службой по договору, согласно утвержденной технологической программы уборки объектов, с соблюдением инструкций, правил эксплуатации объектов, правил работы комплекса, санитарных норм, требований;
• Контроль предоставления услуг постовой охраны на объектах подрядными организациями с соблюдением инструкций, правил эксплуатации объектов;
• Контроль за соответствующим оформлением помещений, размещением, обновлением и состоянием рекламы внутри и снаружи объектов;
• Контроль своевременности сбора, вывоза и размещения отходов производства и потребления;
• Организация работы по подготовке актов осмотра технического состояния помещений, приема-передачи ключей и фиксации показаний приборов учета;
• Контроль за соблюдением Арендаторами и посетителями правил эксплуатации объектов, правил работы комплекса, санитарных норм, требований противопожарной безопасности, а также иных норм и правил, направленных на безопасную и эффективную эксплуатацию объектов;
• Выполнение иных поручений руководителя по направлению деятельности.

• Специалист должен знать: Нормативные документы в области жилищно-коммунального хозяйства; Правила внутреннего трудового распорядка общества; Правила и нормы охраны труда, правила техники безопасности, санитарные нормы и правила, правила противопожарной безопасности; Проектную и техническую документацию зданий и сооружений, договорную документацию общества по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг;
• Внимание к мелочам и нюансам в работе;
• Высокие коммуникативные навыки, грамотная устная и письменная речь, соблюдение деловой этики;
• Умение работать в условиях многозадачности, стрессоустойчивость.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с соблюдением всех трудовых гарантий с первого дня работы.
• График работы: пятидневная рабочая неделя, два выходных дня.
• Режим работы: с 08:00 до 17:00 (в пятницу - до 15:00).