Ведущий инженер / GAP-инженер

"АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ №1" (Pereplan) ищет Ведущего инженера / GAP-инженера в офис в Санкт-Петербурге!

Мы занимаемся согласованием перепланировок квартир и нежилых помещений, узакониванием ранее выполненных работ, разработкой проектной документации, созданием проектов благоустройства и изменением внешнего облика зданий. Наш офис находится рядом с метро Фрунзенская, а команда состоит из профессионалов, которые ценят слаженную работу и доброжелательную атмосферу.

О роли

Мы ищем ведущего инженера (GAP), который возьмёт на себя управление инженерным блоком как системой: людьми, нагрузкой, качеством, сроками и расходами на проектирование.

Роль не про «делать всё руками», а про то, чтобы инженерный отдел стабильно выдавал результат, без перегруза сотрудников и потери маржинальности проектов.

В подчинении:
• 4 инженера
• 4 проектировщика
• обмерщик

Чем предстоит заниматься:

1. Управление инженерным блоком
• Приём проектов в инженерную работу
• Распределение задач и нагрузки между: инженерами-проектировщиками, обмерщиком
• Контроль сроков, статусов и загрузки команды

2. Управляемая загрузка команды
• Понимание текущей и плановой загрузки: кто чем занят; на сколько недель вперёд; где перегруз или простой
• Введение правил: какие объекты считаются сложными, какие типовыми; кому передаются сложные кейсы; в каких случаях подключаются проектировщик.

3. Системное обучение инженеров
• Ввод новых инженеров в работу через структуру, а не «наставничество по ходу»
• Развитие текущих инженеров: сложные и нестандартные разделы; типовые ошибки; единые стандарты проектных решений
• Передача экспертизы: из личного опыта; в регламенты, чек-листы и инструкции.

4. Контур узких исполнителей
4.1. Подбор и подключение внешних исполнителей под спецразделы:
• вентиляция
• КР
• ЭО
• другие разделы
4.2. Формализация взаимодействия:
• ТЗ
• сроки
• формат выдачи
• ответственность сторон
4.3. Формирование и ведение базы проверенных подрядчиков.

5. Формализация работы по конструктиву
• Введение правил взаимодействия: инженер ↔️ конструктор
• Определение критериев «работа принята»
• Контроль проверки и качества решений
• Снижение зависимости от конкретных исполнителей.

6. Контроль бонусной системы
• Проверка корректности начисления бонусов: соответствие сложности объекта; отсутствие перекосов
• Баланс: сложные объекты не убыточны; простые — не переплачиваются.

7. Отчётность по расходам на проект
7.1. Ведение и контроль расходной части по проектам:
• ЭО
• КР
• вентиляция
• прочие подрядчики
7.2. Анализ: фактической стоимости разработки проекта; точек перерасхода.

Мы предлагаем Вам:

• Официальное оформление по ТК РФ.
• Стабильный график: 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Работу в комфортабельном офисе у метро Фрунзенская.
• Поддержку дружного коллектива профессионалов.

Готовы присоединиться к команде PEREPLAN откликайся прямо сейчас, и мы пригласим на интервью!