Менеджер по продажам и сопровождению в сфере коммерческой недвижимости (аренда)
По договоренности
- Площадь 1905 года
- Геологическая
- Чкаловская
Обязанности:
- Сдача вакантных площадей в аренду;
- Ведение переговоров - обоснование цены, обсуждение условий, торг;
- Просчет арендной ставки - установление минимальной (безубыточной) ставки;
- Учет НДС - предоставление клиенту ставок с НДС и без НДС;
- Расчет арендных площадей и планировок - понимание различий между общей площадью, полезной площадью и арендуемой площадью;
- Подготовка коммерческого предложения - фото, расположение, транспортная доступность, инфраструктура, объект, этаж, планировка, арендная площадь, арендная ставка, указание, что включено в ставку, а что оплачивается дополнительно;
- Координация и контроль результата работы службы эксплуатации.;
- Решение конфликтных ситуаций.
- Понимание структуры операционных расходов (OPEX) объекта;
- Финансовое моделирование: Умение построить простую модель в Excel: доход (ставка * площадь), минус расходы, расчет точки безубыточности и чистой прибыли;
- Четкое понимание НДС (кто платит, как выделить, вычеты), налога на имущество (как он влияет на расходы владельца);
- Знание индексов (потребительских цен, промышленных), используемых в аренде;
- Коммуникативные и переговорные навыки;
- Знание Гражданского кодекса РФ.
-
Официальное трудоустройство в соответствии с законодательством РФ, "белая" зарплата;
-
Рабочий график: 5/2, с 9:00 до 18:00, выходные — суббота и воскресенье;
-
Работа в стабильной и успешной компании;
-
Современный офис в центре города (адрес: Чапаева, 14/10);
- Возможность обучения за счет работодателя.
Адрес: Россия, Екатеринбург, улица Чапаева, 14к10
Опубликована 3 дня назад
Похожие вакансии
75 000 - 125 000 ₽
Выше средней на 30%
Департамент прямых продаж объединяет три ключевых направления: розничные торговые сети, телемаркетинг и прямые продажи. Наша команда занимается подключением услуг домашнего интернета, цифрового кабельного телевидения, систем безопасности и других про...
- Полный день
- Без опыта
МТС- Екатеринбург
день назад
от 100 000 ₽
Выше средней на 30%
Обязанности: Консультацию пациентов по ассортименту компании; Сопровождение по всем вопросам; Работа только в ЖИВОМ формате с действующими пациентами, БЕЗ ПОИСКА новых клиентов и БЕЗ ЗВОНКОВ; Требования: Ответственность и внимательность; Опыт в прода...
- Нестандартный график
- Без опыта
Дентал Сервис- Екатеринбург
день назад
Приглашаем присоединиться к команде Страховой Группы Совкомбанка в качестве Менеджера по продажам. Опыт работы в сфере страхования необязателен. Мы всему обучим! Почему важно попасть в нашу Команду? Рассматриваем кандидатов с минимальным опытом или б...
- Полный день
- Без опыта
Совкомбанк Страхование- Екатеринбург
день назад
от 100 000 ₽
Выше средней на 30%
Приглашаем Менеджеров по продажамв наши фирменные магазины. Основные задачи - выполнять личный план продаж, хорошо ориентироваться в ассортименте, создавать дизайнерские решения, соблюдать стандарты мерчандайзинга и дарить покупателям лучший сервис н...
- Полный день
- Без опыта
КераМир- Екатеринбург
день назад
130 000 - 850 000 ₽
Выше средней на 540%
Группа Компаний «МеталлЭнергоХолдинг» специализируется на складской торговле черным, цветным, нержавеющим, горячеоцинкованным металлопрокатом с доставкой во все регионы. Опыт работы компании в сфере поставок металлопроката, металлоконструкций и резер...
- Полный день
- Без опыта
ГК Металлэнергохолдинг- Екатеринбург
день назад
95 000 - 400 000 ₽
Выше средней на 223%
Завод «Химического и Криогенного машиностроения» (АО «ХимКриоМаш») – производственное предприятие, которое проектирует химическое, теплообменное, криогенное оборудование. Помимо основного направления наша компания предоставляет услуги по металлообраб...
- Полный день
- Без опыта
Завод Химического и Криогенного машиностроения- Екатеринбург
день назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
75 000 - 125 000 ₽
МТСот 100 000 ₽
Дентал СервисСовкомбанк Страхованиеот 100 000 ₽
КераМир