Старший Performance‑маркетолог направления (Недвижимость) / Senior Performance

Привет! Меня зовут Денис Староквашев, я основатель трафик‑агентства «СОДА».

Мы больше 4 лет системно ведём рекламу по всей России в двух нишах: Банкротство и Недвижимость. За прошлый год мы реализовали 264 000 000 ₽ рекламного бюджета и выросли х2. В этом году план ещё амбициознее — и поэтому усиливаем направление Недвижимости.

Сейчас ищем Старшего performance‑маркетолога направления (Недвижимость) — человека, который умеет делать лидогенерацию в цифрах, держать несколько проектов, управлять связками и масштабированием, и которому реально интересно строить систему, а не “покрутить рекламу”.

Почему тебе может быть интересно

• Мы нишевые: недвижимость — это не “всё подряд”, у нас понятная специализация и опыт.
• Здесь можно работать с крупными бюджетами и большим объёмом проектов (а не “500к и вечный ручной режим”).
• Понятная логика роста: можно вырасти до Тим‑лида направления НДЖ.
• Есть сильные наставники: на старте тебя курируют (не бросаем “в поле”).
• У нас ценят структуру и контроль цифр, а не красивые слова.

Объём и реальность (чтобы сразу было прозрачно)

• 1 ЖК = 1 проект.
• 1 старший маркетолог ведёт:
  — до 10 проектов в одиночку
  — до 15–20 проектов, если есть проджект/деливери.
• По бюджету ориентир: 5–7 млн ₽ на одного старшего маркетолога (и рост дальше).

Чем будешь заниматься

• Управлять проектами по трафику и лидогенерации: контроль ключевых метрик, анализ, выводы, рекомендации.
• Делать запуски и улучшать связки: креативы/офферы/посадки/СTA, тесты гипотез, масштабирование того, что работает.
• Координировать команду (таргетологи, дизайнеры, аналитики, проджект/подрядчики): приоритеты, сроки, качество.
• Писать понятные ТЗ на креатив/лендинги/техчасть, чтобы задачи не “умирали в переписках”.
• Вести систему контроля: таблицы, календарь, статусы, отчётность без хаоса.
• Стратегически развивать направление вместе с руководителями: что масштабируем, что режем, где упираемся.

Цели на первый месяц

• Под наставничеством действующих сотрудников: вход в процессы, проекты, стандарты.
• Запустить 3 проекта и получить результат по KPI “квалифицированные лиды”.
• Пройти полный цикл: созвон с клиентом → сбор вводных → запуск → анализ → корректировки → отчёт.

Дальше по нагрузке:

• 2 месяц: курирование, усиление самостоятельности
• затем: 4 проекта → 4–6 проектов в управлении (и рост по бюджету/клиентам)

Кого мы ищем (коротко и честно)

Точно подойдёшь, если ты:

• Лидгенщик, для которого конечная цель — клиенты/квал‑лиды, а не клики/охваты.
• Умеешь и не боишься работать руками (запускать кампании, разбирать кабинеты, добиваться результата).
• Умеешь вести несколько проектов параллельно и держать порядок (таблицы/календарь/таск‑менеджер).
• Работал с бюджетами от 1 млн ₽ на 1 проект (минимум).

Сильный плюс и приоритет, если:

• В резюме есть крупные бюджеты:
  VK Ads 10–20 млн+ / Яндекс 5–20 млн+ (или 30–40 млн ₽/мес суммарно).
• Есть “было/стало” по цифрам: CPL/ROMI/стоимость лида/рост заявок/конверсий + что конкретно делал.
• Опыт в крупных агентствах/потоковых системах или у крупных застройщиков.

К сожалению не подойдёшь, если:

• Ты инхаус‑маркетолог “про бренд/контент”, а не про лидоген.
• Не можешь подтвердить цифры/кейсы и “всё на словах”.
• Не запускал сам и не держал ответственность за результат.
• Принципиально “выходные — недоступен вообще”. Нам не нужно 24/7, но в критической ситуации важно быть на связи и помочь разобрать проблему.

Условия

• Оклад: 100 000 ₽ (gross)
• Бонус: % от открученного бюджета (ежемесячно, gross)
• Готовы обсуждать условия с сильными кандидатами “дороже рынка”.
• Испытательный срок: 1 месяц
• География: Самара, Екатеринбург или Москва (также обсуждаем гибрид/удалёнку под сильного кандидата)

Как проходит отбор

Разбор откликов / холодный поиск

ТИ (телефонное интервью)

HR‑интервью

Тестовое задание

Финальное интервью с руководителем (10 минут по твоему ТЗ)

Как откликнуться, чтобы тебя сразу выделили

В сопроводительном письме напиши 6–10 строк (без “воды”):

С какими бюджетами работал (VK/Яндекс отдельно).

Твои 1–2 лучших кейса в формате было → стало (CPL/ROMI/заявки/конверсии).

Сколько проектов вёл одновременно.

Что делал руками: запуск/оптимизация/масштабирование/пересборка связок.

Если это про тебя — откликайся. Нам нужен не “ещё один маркетолог”, а человек, который умеет делать результат и держать систему.