Операционный директор индустриальной недвижимости

По договоренности

Актив

Москва

Фили
Кутузовская
Деловой центр (Выставочная)

⚡ Откликнуться на hh.ru

Обязанности:

Управление командой направления складской и индустриальной недвижимости.
Анализ и мониторинг рынка складской и индустриальной недвижимости Москвы и МО.
Развитие клиентской базы и привлечение ключевых клиентов.
Установление и поддержание долгосрочных отношений.
Ведение и успешное закрытие сделок по аренде и продаже объектов.
Оценка перспективности и инвестиционной привлекательности проектов.
Формирование концепций складских объектов (класс, формат, площадь, целевая аудитория).
Подготовка заключений по возможным вариантам использования территорий.
Подготовка, ведение и актуализация финансовых моделей проектов.
Анализ и оптимизация финансовых показателей (IRR, NPV, срок окупаемости).
Подготовка презентационных и аналитических материалов.
Защита инвестиционных и коммерческих решений.
Контроль технического состояния объектов недвижимости, обеспечение своевременного проведения обследований и экспертиз.
Организация и контроль договорной работы по аренде, субаренде, сервисному обслуживанию, охране, клинингу и другим видам услуг, которые связаны с эксплуатацией и обеспечением недвижимости.
Организация и контроль работы по взаимодействию с арендодателями и арендаторами, контроль выполнения ими условий договоров.
Привлечение капитала под проекты портфеля (частные инвесторы, партнёрства, совместные проекты).
Запуск сделок «под ключ»: от идеи и расчёта до продажи / привлечения инвестора.
Формирование и реализация краткосрочных и среднесрочных стратегий монетизации.
Переговоры с собственниками, инвесторами, партнёрами, органами власти.

Требования:

Высшее профессиональное образование (техническое, ПГС, управление недвижимостью);
Опыт работы с аналогичными должностными обязанности не менее 5 лет;
Опыт работы в должности операционного/исполнительного/генерального директора в области управления складской/производственной недвижимостью обязателен;
Развитые управленческие навыки, опыт управления коллективом;
Внимание к деталям, желание погружаться самостоятельно в каждый вопрос.
Понимание, как: покупать активы ниже рынка, увеличивать их стоимость, быстро выводить на сделку.
Навыки финансового моделирования и оценки рисков.
Сильные переговорные компетенции.
Предпринимательское мышление.
Ориентация на результат, а не на процесс.

Условия:

Ключевую роль в развитии направления компании.
Влияние на стратегию, сделки и финансовый результат.
Конкурентную мотивацию: фикс + переменная часть, привязанная к результату.
Оформление и социальный пакет согласно ТК РФ.
График работы 5/2 с 10.00 до 19.00.

⚡ Откликнуться на hh.ru

Адрес: Россия, Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А

Показать на большой карте

Опубликована 4 дня назад

Операционный директор, COO (Строительство)

от 300 000 ₽

Выше средней на 20%

Мы — активно растущая строительная компания, реализующая масштабные проекты и создающая современную инфраструктуру. Сейчас ищем сильного Операционного директора, который возьмет на себя управление операционной деятельностью, выстроит эффективные бизн...

Полный день
Опыт от 5 лет

ПСТ

Москва

25 минут назад

⚡ Откликнуться на hh.ru

Операционный директор

Обязанности: Руководство производственной деятельностью производственных площадок Планирование объёмов производства по продуктам Постоянный мониторинг качества выпускаемой продукции, взаимодействие с Директором по производству и Директором по качеств...

Полный день
Опыт от 5 лет

UMG (ООО Строительно-дорожные машины)

Москва

5 дней назад

⚡ Откликнуться на hh.ru

Операционный директор

Вакансия: Операционный директор в медицинский центр доктора Пенкина О нас: Медицинский центр доктора Пенкина — современная частная клиника, где забота о пациенте начинается с заботы о команде! Мы ищем Операционного директора, который поможет поддержи...

Полный день
Опыт от 5 лет

МЦОРОС

Москва

6 дней назад

⚡ Откликнуться на hh.ru

Операционный директор (COO)

Привет! Мы команда SmartLife – лидер рынка липосомальных витаминов. Мы первыми в России начали разрабатывать и внедрять собственную липосомальную технологию и получили на неё патент. Мы создаем продукты будущего, которые помогают снизить риски развит...

Полный день
Опыт от 5 лет

Смартлайф

Москва

4 дня назад

⚡ Откликнуться на hh.ru

Операционный директор (COO)

от 600 000 ₽

Выше средней на 140%

Наш клиент: динамично развивающийся многопрофильный холдинг, объединяющий предприятия в сферах промышленного производства, инжиниринга и высокотехнологичных услуг. Цель позиции: обеспечить эффективную операционную деятельность холдинга, выстроить скв...