Руководитель проекта (спецпроекты)

Девелоперское направление Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Каждый квадратный метр наших комплексов — это актуальные архитектурные решения, продуманное функциональное пространство и благоустроенный мир для комфортной жизни.

Мы собрали лучших из лучших в своих областях: над каждым из проектов работают уникальные профессионалы под руководством опытных менеджеров.

Приглашаем присоединиться к нашей команде Руководителя проекта!

Обязанности

• Взаимодействие с функциональным Заказчиком, составление брифа для подготовки ТЗ на проектирование;

• Разработка ТЗ на проектирование совместно с Департаментом проектирования, контроль правильности отражения пожеланий функционального Заказчика. Составление Vender листа;

• Подготовка и проведение тендеров по подбору инженерно-изыскательских, проектных, подрядных и субподрядных организаций. Проверка подготовленной тендерной документации, привлечение подрядчиков, участие в переговорах.

• Совместно с СДУ группы подготовка предварительного бюджета по проекту. Получение КП на отдельные работы при подготовке предварительного бюджета по проекту;

• Взаимодействие с департаментом проектирования и СДУ группы по подготовке ВОР, смет и КС, приведение смет к цифрам, близким к расчетам СДУ;

• Формирование ТЗ юридическому департаменту на подготовку договоров, обеспечение необходимых внутренних согласований проектов договоров, организация подписания договоров с подрядчиками;

• Контроль исполнения обязательств по заключенным Договорам, контроль своевременного проведения оплат по заключенным договорам, заведения заявок на оплату в системе 1-С

  Контроль разработки проектной документации, анализ предложенных проектных решений на соответствие ТЗ;

• Совместно с подразделениями группы анализ предложенных проектных и дизайнерских решений с точки зрения оптимальной функциональности (в том числе по дальнейшей эксплуатации), возможности реализации в текущих условиях, соответствию бюджету;

• Взаимодействие с подразделениями Группы по проверке проектной и рабочей документации;

• Регулярная работа и присутствие на объектах во время работы подрядчиков на объектах на всех этапах, решение всех вопросов, возникающих в ходе реализации проекта;

• Взаимодействие с технадзором Группы по работам на объекте, ведение учета замечаний и устранения замечаний подрядчиками;

• Разработка и мониторинг выполнения графиков реализации проекта, подготовка ежемесячных отчетов руководству о ходе реализации проекта;

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами при необходимости.

Требования

• Знание все этапов реализации девелоперского проекта в Москве;
• Опыт полного цикла реализации проектов премиум сегмента;
• Знание современных материалов, оборудования, особенностей монтажа.

УСЛОВИЯ

• Оформление по ТК РФ;
• Выплата заработной платы 2 раза в месяц;
• График работы: 5/2 с 9.30 до 18.00;
• Расположение офиса: м. Воробьевы горы/ м. Ленинский проспект;
• Кафетерий льгот для сотрудников, где каждый может выбрать важные для него опции или воспользоваться всем сразу: расширенный пакет ДМС с поликлиниками на выбор, фитнес, обучение и мерч.

Просьба в сопроводительном письме указать реализованные объекты премиум-класса.