Руководитель ПТО (внутренняя отделка, инженерные сети)

Обязанности:

Планирование, координация и контроль выполнения работниками должностных обязанностей, координация их работы с другими подразделениями.

Разработка производственных программ и регламентирующих документов, организация контроля и учёта производственных процессов.

Подготовка предложений об изменении структуры отдела, должностей и функционала работников.

Разработка требований к количественно-квалификационному составу отдела, их обоснование и периодический пересмотр.

Подготовка и проведение аттестации сотрудников Отдела, предложения о необходимом обучении и внутреннем перемещении сотрудников отдела.

Участие в подборе кандидатов на вакантные должности, проведение собеседований, тестирования и оценки профессионального соответствия соискателей вакантным должностям.

Изучение возможностей и целесообразности привлечения подрядчиков по подготовке производственной, технологической и исполнительной документации (внешний аутсорсинг).

Подбор, организация и контроль работы внешнего аутсорсинга.

Подготовка предложений по совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных и сопутствующих работ и повышению их качества, а также сокращению сроков их проведения.

Участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств.

Подготовка предложений о приеме на работу, назначении и освобождении от занимаемых должностей работников отдела, их условий оплаты труда и условий трудовых отношений. Согласование прав и ответственностей вновь принимаемых работников.

Осуществление мероприятий по обучению, повышению квалификации и переподготовке сотрудников отдела.

Распределение сотрудников отдела по объектам с определением трудоемкости и распределением заданий между работниками.

Контроль выполнения правил трудового внутреннего распорядка работниками отдела.

Контроль своевременного обеспечения объектов проектно-сметной документацией.

Отслеживание исполнения контрагентами обязательств по договорам, участие в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств.

Организация контроля возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.

Координация деятельности отдела со смежными подразделениями компании и оперативного взаимодействия строительных объектов со структурными подразделениями и своевременности информирования о ходе выполнения работ.

Организация и контроль процесса ведения необходимой отчетной, технологической и исполнительной документации на объектах.

Контроль взаимодействия с подрядными организациями, заказчиком, строительным надзором.

Выявление и устранение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшения качества работы сотрудников отдела.

Подготовка отчетности о результатах работы объектов.

Контроль обеспечения строительных площадок полным комплектом производственной, технологической и исполнительной документации для приемки объектов капитального строительства заказчиком.

Участие в технической приемке законченных этапов и комплексов работ, в том числе участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию

Требования:

• Образование: Высшее строительное образование
• Опыт работы в строительстве от 10-ти лет, руководителем ПТО от 5-х лет;
• Опыт руководства отделом от 15 человек

• Знание стандартов, распорядительных, методических и нормативных документов по проектированию, строительству и эксплуатации объектов.

  Знание законодательных и нормативных правовых актов по оплате труда.

  Знание состава, порядка оформления и согласования исходно-разрешительной, организационно-технологической, исполнительной и приемо-сдаточной документации.

  Знание организации и основ экономики строительного производства.

  Знание технологии производства и способов ведения строительно-монтажных работ.

  Знание порядка приемки и методов контроля качества выполненных работ.

  Знание порядка учета расхода и списания материалов на строительных объектах и составления соответствующих отчетов.

  Знание норм и расценок на выполняемые работы, порядка ведения учета выполненных работ, табельного учета рабочего времени, составления отчетности о работе объектов.

  Уверенный пользователь MS Office, AutoCad, MS Project (или аналогов). Приветствуется знание Revit.

• Стратегическое мышление, нацеленность на результат, эффективное планирование, умение убеждать.

• В Строительную компанию, имеющую более 20-и лет успешной работы на рынке: капитальный ремонт и внутренняя отделка магазинов и офисов в крупных ТЦ и БЦ;
• Уровень оплаты: от 200 000 руб. до 270 000 руб. + квартальные премии
• Место работы: м. Белорусская, офис в шаговой доступности 10-15 мин.
• Оформление в соответствии с ТК РФ в штат.
• Ежегодный отпуск 28 календарных дней + 3 дополнительных дня.